Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИТИ СЕРВИС"

№89260948900020550542

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В Новоуренгойском отделе департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) находится на рассмотрении обращение гражданина (вх. № 89/01-07/3875 от 30.12.2025) по вопросу уборки в подъезде в многоквартирном доме и проблемы с доводчиком на дверях подъезда многоквартирного дома расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. 26 Съезда КПСС, д. 6А. Осуществляемые департаментом государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа контрольные (надзорные) мероприятия регулируются Федеральным законом от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ). Многоквартирный дом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. 26 Съезда КПСС, д. 6А находится в управлении ООО «Сити Сервис  в соответствии с заключенным договором управления. В силу требований жилищного законодательства, условий договора управления ООО «Сити Сервис» обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. При этом обеспечение надлежащего содержания общего имущества собственников помещений является лицензионным требованием (ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, под. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014). Для обеспечения требуемого санитарного состояния лестничных клеток в соответствии с п. 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, требуется осуществлять организацию работ по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. Департаментом в целях проведения оценки достоверности поступивших от гражданина сведений выполнено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия на основании задания от 20.01.2026 № 49-з, а также запрошены пояснения у ООО «Сити Сервис». В ответ на запрос пояснений ООО «Сити Сервис» сообщает, что от жителя квартиры № 51 по факту уборки мусора в местах общего пользования в подъезде № 2 и ремонта доводчика на первой входной двери, сотрудниками управляющей организации после замены рекламного щита во втором подъезде мусор убран, проведена влажная уборка в местах общего пользования, а также выполнена замена доводчика на 1-й входной двери. По состоянию на 14.01.2026 подъезд № 2 находится в удовлетворительно состоянии, закрывающее устройство в рабочем состоянии. В ходе выездного обследования 21.01.2026 специалистом департамента выполнен осмотр второго подъезда многоквартирного дома № 6А по ул. 26 Съезда КПСС. Во втором подъезде установлены три двери. Первая металлическая, установлен доводчик. Вторая и третья двери деревянные, имеют доводчики. Третья дверь имеет стопор. На информационном стенде размещен график уборки МОП и периодичность. Согласно периодичности уборки подъездов влажное подметание лестничных площадок и маршей ниже 2-х этажей – ежедневно, корме воскресенья; влажное подметание лестничных плоащадок и маршей выше 2-х этажей, мытье лестничных площадок и маршей ниже 2-х этажей - 2 раза в месяц, мытье лестничных площадок и маршей выше 2-х этажей - 2 раза в месяц, санитарная уборка лифтовых кабин – ежедневно, корме воскресенья. Согласно графику мытье подъездов с 1-го по 2-ой этаж - 15 января, мытье с 1-го по последний этаж - 29 января. Санитарное состояние мест общего пользования удовлетворительное, пыль, песок отсутствует. Между тем на первом этаже наблюдается случайный мусор.  Обращения граждан в адрес ООО «Сити Сервис», а также случайный мусор на первом этаже может указывать не недостаточный контроль за выполнением уборки подъездов.