|
Значение |
В адрес департамента государственного жилищного надзора Ямало-ненецкого автономного округа поступило обращение гражданина по вопросу низкого давления в точках водоразбора в жилом помещении № 4 многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Пуровский район, г. Тарко-Сале, ул. Ненецкая, д. 2 А. В соответствии с ч. 2.3. ст. 161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила предоставления коммунальных услуг).
В силу подпункта а) п. 7 и п. 24 Правил предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающая организация обязана осуществлять предоставление коммунальных услуг потребителю в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и настоящего договора и в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за нарушение качества предоставления потребителю коммунальной услуги на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, которой является для сетей водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения при наличии коллективного (общедомового) прибора учета место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей централизованной сетью инженерно-технического обеспечения, входящей в многоквартирный дом, при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета - внешняя граница стены многоквартирного дома, а для сетей газоснабжения - место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью. Сторонами может быть определено иное место границы ответственности за качество предоставления коммунальной услуги соответствующего вида.
В соответствии с пунктом 3 Приложения N 1 к Правилам N 354 требованием является обеспечение давления в системе холодного водоснабжения в точке водоразбора в многоквартирных домах и жилых домах - от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,6 МПа (6 кгс/кв. см); у водоразборных колонок - не менее 0,1 МПа (1 кгс/кв. см).
В ходе проведенной проверки с привлечением специалиста ГКУ Ямалтехэнергоконтроль” произведены измерения давления в системе холодного водоснабжния на вводе в многоквартирный дом по адресу: г. Тарко-Сале, ул. Ненецкая, д. 2 А, а также в жилом помещении № 4. Согласно протоколу измерений № 05 от 14 января 2025 г. следует, что 14 января 2026 года давление в системе холодного водоснабжения в тепловом пункте многоквартирного дома составляет 0,150±0,007 МПа, давление в системе холодного водоснабжения в точках водоразбора ванной комнаты квартиры № 4 (смеситель) составило 0,020 ±0,007 МПа (норматив от 0,03 до 0,6 МПа).
19 января 2026 года АО «Ямалкоммунэнерго» проведены мероприятия по замене участка трубопровода подводящих сетей холодного водоснабжения. Так, согласно акту выполненных работ от 19.01.2026 г., в границах эксплуатационной ответственности филиала АО «Ямалкоммунэнерго» в Пуровском районе «Тепло» подаются в соответствии с требуемым качеством предоставления услуг потребителям.
Согласно акту ИП Булгаковой Л.Г. от 21.01.2026 г., в ходе измерения давления в системе холодного водоснабжения установлено, что при водоразборе в других жилых помещениях (№№ 1,5,6) давление в смесителе снижается с 0,49 МПа до 0,15 МПа.
В ходе устной беседы с заявителем установлено, что после проведения мероприятий по замене наружного трубопровода холодного водоснабжения, давление в точках водоразбора не изменилось. |