Предостережение:

• В департамент поступили сведения (обращение 12.01.2026 за вх. № 89-35/01-07/20) о действиях (бездействии) ООО «ЯмалСтройСервис» при содержании общего имуществ в многоквартирном доме в многоквартирном доме расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Лабытнанги, ул. Первомайская, д. 27 (далее – МКД), в части неправильного распределения теплоносителя по общедомовой системе отопления вследствие чего температуры воздуха не соответствует требованиям норм. Указанный факт осуществления ненадлежащего оказания, выполнения работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пп. «а, б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, является нарушением лицензионных требований. ООО «ЯмалСтройСервис» осуществляет деятельность по управлению МКД, на основании лицензии № 089-000005 от 29.04.2015, выданной департаментом государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа. В соответствии с заданием № 128-з от 03.02.2026 департаментом                           с привлечением государственного казённого учреждения Ямало-Ненецкого автономного округа «Управление по контролю за техническим состоянием, энергосбережением и энергоэффективностью зданий и сооружений» (далее – ГКУ «Ямалтехэнергоконтроль») проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Лабытнанги, ул. Первомайская, д. 27. По результатам проведенных ГКУ ЯНАО «Ямалтехэнергоконтроль» измерений параметров микроклимата в жилом помещении кв. № 4 в МКД (далее – жилое помещение) установлено, что нормативная температура воздуха обеспечивается, коммунальная услуга по отоплению в жилое помещение предоставляется в необходимых объемах, при условии, что жилое помещение оборудовано теплыми полами. В центре плоскостей, отстоящих от внутренней поверхности наружной стены и обогревающего элемента на 0,5 м, на высотах 0,6 м. и 1,7 м. от поверхности пола температура воздуха составила +23,750C и +23,6 °C, соответственно.  В свою очередь установлено, что распределение теплоносителя по стоякам, проходящим в жилом помещении системы теплоснабжения МКД, производится по температурам возвращаемой (обратной) воды со значительным отклонением до 27,1 0C. Сведения о нарушениях, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ущерба обороне страны и безопасности государства отсутствуют, однако, непринятие ООО «ЯмалСтройСервис» мер направленных на правильное распределение теплоносителя по общедомовой системе отопления, в том числе по отдельным стоякам может привести к нарушению обязательных требований.