Предостережение:

• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-07/24 от 12.01.2026) гражданина (далее – заявитель), по вопросу складирования снега на придомовой территории многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Космонавтов, д. 8 (далее – Многоквартирный дом), а также отсутствия уборки в подъезде многоквартирного дома. В обращении заявителем указано, что он не удовлетворен качеством услуг, оказываемых ООО «УК «Новое время». В частности, после механизированной уборки  придомовой территории многоквартирного дома, снег складировали на придомовой территории возле гаражей. Управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «Новое время» на основании договора управления многоквартирным домом (далее — Договор управления) и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. В силу требований жилищного законодательства и условий указанного договора управления ООО «УК «Новое время» обязано обеспечивать содержание общего имущества в Многоквартирном доме надлежащим образом, в том числе земельного участка. В ходе рассмотрения обращения департаментом у ООО «УК «Новое время» были запрошены пояснения по доводам, изложенным в Вашем обращении, проведены выездные обследования. При выездном обследовании 23.01.2026 выявлено наличие снежных масс на придомовой территории многоквартирного дома с торца гаражей.  Из пояснений ООО «УК «Новое время» 30.12.2025 проведена механизированная уборка придомовой территории многоквартирного дома от снега. Вывоз снега будет осуществлен с наступлением повышения среднесуточной температуры воздуха. При выездном обследовании 09.02.2026 снежные массы с торца гаражей убраны частично. Таким образом, имеются признаки ненадлежащей уборки мест общего пользования во втором подъезде. Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Бездействие ООО «УК «Новое время» по обеспечению надлежащего содержания земельного участка Многоквартирного дома в холодный период года, а также мест общего пользования может привести (приводит) к нарушению обязательных требований.