Предостережение:

• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступили обращения (вх. № 89-35/01-07/183 от 21.01.2026, вх. №89-35/01-07/346 от 02.02.2026) граждан (далее – заявители), о бездействии управляющей организации, что выразилось в отсутствии уборки в подъезде многоквартирного дом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Советская д. 107 (далее – Многоквартирный дом), а также отсутствии посыпки песком перед подъездом №3 . В обращениях заявителей указано, что они не удовлетворены качеством услуг, оказываемых ООО «Радуга». В частности, уборка подъездов, по утверждениям заявителей, в Многоквартирном доме не производится должным образом, территория перед подъездом № 3, а также ступени не посыпаются песком. Управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «Радуга» на основании договора управления многоквартирным домом (далее — Договор управления) и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. В силу требований жилищного законодательства и условий указанного договора управления ООО «Радуга» обязано обеспечивать содержание общего имущества в Многоквартирном доме надлежащим образом, в том числе земельного участка и мест общего пользования. В ходе рассмотрения обращения департаментом у ООО «Радуга» были запрошены пояснения по доводам, изложенным в обращении, проведено выездное обследование. В представленных пояснениях ООО «Радуга» сообщило, что влажная уборка в многоквартирном доме была проведена 18.01.2026 г., о чем составлен и подписан представителями собственников квартир в доме акт контроля уборки многоквартирного дома. В ходе выездного обследования Департаментом установлено, что перед подъездом отсутствует посыпка территории песком. В подъезде № 3 на лестничных маршах и площадках наблюдается небольшое количество мелкого мусора, песка. На почтовых ящиках, мусоропроводе и подоконниках имеется пыль. В тамбурах возле квартир, на лестничных площадках имеются пятна на полу. Таким образом, имеются признаки ненадлежащей уборки и содержания мест общего пользования. Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Бездействие ООО «Радуга» по обеспечению надлежащего содержания мест общего пользования может привести (приводит) к нарушению обязательных требований.