Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЕДИНАЯ ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"

№89260948900020843539

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - департамент) поступили на рассмотрение обращения за вх. № 89-35/01-07/380 от 03.02.2026 и за вх. № 89-35/01-07/439 от 06.02.2026, о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в части неполучения от управляющей компании информации о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ по многоквартирному дому по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард, ул. Горького, д. 10 (далее — МКД). На основании протокола от 29.04.2025 № 22000004040000000087-РЗ конкурсной комиссии Администрации города Салехарда по выбору управляющей организации для многоквартирных домов, победителем конкурса, в том числе для многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард, ул. Горького, д. 10 (далее – МКД), признано общество с ограниченной ответственностью «Единая городская управляющая компания» (далее - ООО «Единая городская управляющая компания»), заключен договор управления от 22.01.2026. ООО «Единая городская управляющая компания» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии № 089-000117 от 28.09.2016, выданной департаментом. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений                                       в части составления по результатам проведенных в МКД в 2025 году обязательных работ и направления в адрес заявителя актов технических осмотров оконных, дверных заполнений, кровли и инженерных сетей и выполненных работ по дератизации и дезинсекции в МКД, в адрес ООО «Единая городская управляющая компания» направлен запрос. В ответ на запрос департамента управляющей организацией представлены копии наряд-заданий по проведению дератизации и дезинсекции и актов (осеннего, весеннего и текущего) технических осмотров оконных, дверных заполнений, кровли и инженерных сетей. В свою очередь установлено, что наряд-задания по проведению дератизации и дезинсекции, акты технических осмотров оконных, дверных заполнений, кровли и инженерных сетей направлены по запросу заявителя от 21.01.2025 ответным письмом от 18.02.2026 исх. № 29. Согласно п. 40 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, собственники помещений в соответствии с условиями договора или учредительными документами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вправе получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ. В целях подтверждения необходимости оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных проектом перечня услуг и работ, управляющая организация, товарищество или кооператив по требованию собственников помещений в многоквартирном доме обязаны представить акт обследования технического состояния многоквартирного дома, а также иные документы, содержащие сведения о выявленных дефектах (неисправностях, повреждениях), и при необходимости - заключения экспертных организаций (п. 6 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013№ 416). Непринятие ООО «Единая городская управляющая компания» мер, направленных на предоставление в течении 5 рабочих дней с даты обращения, собственникам помещений в соответствии с условиями договора информации о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ, может привести к нарушению обязательных требований.