Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТЕХНОЛОГИИ СОВРЕМЕННОГО ЖИЛЬЯ"

№89260948900020894878

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В Новоуренгойском отделе департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) находятся на рассмотрении обращения гражданина, проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, просп. Ленинградский, д. 8 (вх. от 09.02.2026 № 89-35/01-07/478) по вопросу размещения личных вещей в местах общего пользования. Осуществляемые департаментом государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа контрольные (надзорные) мероприятия регулируются Федеральным законом от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №248-ФЗ). Управление многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, просп. Ленинградский, д. 8, осуществляет ООО «УК «ТСЖ»).  В целях проведения оценки достоверности поступивших от гражданина сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям запрошены пояснения у контролируемого лица управляющей организации ООО «УК «ТСЖ», также проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование на основании задания от 25.02.2026 № 278-з. В силу требований жилищного законодательства, условий договора управления ООО «УК «ТСЖ» обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. При этом обеспечение надлежащего содержания общего имущества собственников помещений является лицензионным требованием (ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014). В силу п. 3.2.16 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170Размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными. В ответ на  запрос пояснений ООО «УК «ТСЖ» сообщает, что на информационных стендах, входных группах 4 подъезда, а также в общедомовом чате (мессенджер МАХ) размещены объявления о необходимости освободить лестничные клетки от личных вещей. До сведения собственников доведена информация о том, что в случае невыполнения требования о добровольной уборке вещей в установленный срок, такие вещи будут рассматриваться как безхозные и перемещены управляющей организацией в подвальное помещение для обеспечения безопасности и свободного прохода жильцов. Проведена профилактическая беседа с представителями совета многоквартирного дома с просьбой провести разъяснительную работу с собственниками и нанимателями квартир.    В ходе контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом 25.02.2026 проведён визуальный осмотр мест общего пользования четвертого подъезда многоквартирного дома 8 по просп. Ленинградский, г. Новый Уренгой. В местах общего пользования размещены личные вещи: коляски, санки т.д. На входной группе, стенде размещены объявления о необходимости убрать личные вещи из мест общего пользования.