Предостережение:

• В  департаменте государственного жилищного надзора  Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) находилось на рассмотрение обращение собственника жилого помещения 10 многоквартирного дома по адресу: г. Губкинский, мкр. 7, д. 44 по вопросу недостаточности вентиляции в жилом помещении. Обращение зарегистрировано в департаменте за № 89-35/01-07/705 от 20.02.2026.  Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу:   Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр. 7, д. 44, осуществляет МБУ «Автодорсервис» г. Губкинский на основании договора управления многоквартирным домом № 7-44/2024 от 15.05.2024. Указанная организация в силу положений статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) является лицом, ответственным за надлежащее содержание общего имущества в доме, соблюдение стандартов управления многоквартирными домами. В соответствии с п. 15 минимального перечня услуг и работ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 290 от 03.04.2013, в целях надлежащего содержания систем вентиляции многоквартирных домов должно проводится техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции, определение работоспособности оборудования и элементов систем, устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений, при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Согласно сведениям, представленным управляющей компанией, 15.11.2025 произведено комиссионного обследование многоквартирного дома и установлена слабая тяга в системе вентиляции. В адрес застройщика (ООО “Рим-строй”) направлено требование об устранении выявленных недостатков. Кроме того, со слов должностного лица управляющей компании, при обследовании системы вентиляции в ряде жилых помещений обнаружена установка принудительных вытяжек.