Предостережение:

• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-07/353 от 03.02.2025) гражданина (далее – заявитель), проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Изыскателей, д. 41Б (далее — Многоквартирный дом), кв. 2, с жалобой на замерзание вытяжного участка системы канализации. Аварийно-диспетчерская служба по данной проблеме отказывается принимать данную заявку и направляет управляющую организацию. Управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «Уюттерра» на основании договора управления многоквартирным домом и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. В рамках рассмотрения обращения ООО «Уюттера» была предоставлена информация, что управляющая организация 23.01.2026, 27.01.2026, 09.02.2026 провела работы по очистке вытяжных участков системы канализации на кровле от наледи. Работы выполнялись по заявкам жителей в аварийно-диспетчерскую службу ООО «Уюттерра». Предоставлены справки о выполненных работах от 27.01.2026, 09.02.2026 за подписью собственников, проживающих в помещениях.  Вместе с тем в предоставленной информации отсутствуют документальные подтверждения того, что аварийно‑диспетчерская служба приняла и зарегистрировала заявку заявителя от 19.01.2026 по вопросу ненадлежащей работы вытяжного участка системы канализации. Таким образом, имеются признаки нарушения обязательных требований при содержании вытяжных участков системы вентиляции. Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений признаках нарушений обязательных требований контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Бездействие ООО «Уюттерра» в части обеспечения надлежащего содержания подвального помещения Многоквартирного дома может привести (приводит) к нарушению обязательных требований.