Предостережение:

• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее — департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-07/688 от 19.02.2026) от гражданина (далее — заявитель) по вопросу расчистки от снега и наледи центрального автомобильного проезда вдоль многоквартирных домов по адресам: Ямало‑Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Шевченко, д. 157, д. 159 - до выезда на ул. Шевченко. В обращении заявитель указал, что механизированная очистка придомовой территории многоквартирных домов от снега и наледи, в том числе автомобильных проездов, расположенных в границах земельного участка, обслуживающей организацией не производится, в том числе центральный проезд не убирался от снега всю зиму. Управление многоквартирным домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Эталон» (далее – ООО «Эталон», управляющая организация) на основании Постановления Администрации города Ноябрьска от 29.09.2025 г. № 2223-П об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. В ходе рассмотрения обращения департаментом у ООО «Эталон» запрошены пояснения по вопросу, изложенному в обращении, проведено выездное обследование. В представленных пояснениях, изложенных ООО «Эталон» в письме № 35 от 26.02.2026 (вх. № 89-35/01-07.1/2126 от 26.02.2026), указано, что работы по уборке и вывозу снега с придомовых территорий указанных многоквартирных домов были выполнены 04.02.2026. Вместе с тем акты, подтверждающие своевременную уборку придомовых территорий многоквартирных домов по следующим адресам: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Шевченко, д. 157, д. 159, за холодный период 2025–2026 гг. не предоставлены. В ходе выездного обследования обнаружено, что на отдельных участках придомовых территорий многоквартирных домов по адресам: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Шевченко, д. 157, д. 159 не обеспечена надлежащая уборка уплотнённого снега на проездах. Таким образом, выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства. Согласно пункту 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Бездействие ООО «Эталон» в части обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах может привести (приводит) к нарушению обязательных требований.