|
Значение |
В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа поступили сведения о действиях (бездействии) ИП Серасхов В.Г., а именно: об отсутствии части снегозадерживающих устройств на кровле, о несвоевременной очистки кровли от снега (обращение № 89-35/01-07/546 от 12.02.2026).
В многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Приуральский район, с. Белоярск, ул. Октябрьская, д. 24, выбран способ управления - управление управляющей организацией ИП Серасхов В.Г.
В силу ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за обеспечение готовности инженерных систем (ч.2.3 ст.161 Жилищного кодекса РФ).
Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей (п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491).
Согласно п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утв. постановлением Правительства Российской Федерации No 290 от 03.04.2013, общие работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш в многоквартирных домах включают в себя: -проверку молниезащитных устройств, заземления мачт и другого оборудования, расположенного на крыше; -контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек; -очистку кровли многоквартирного дома от скопления снега и наледи, проводится по мере необходимости.
Из представленной ИП Серасхов В.Г. информации следует, что работы по очистке кровли от снега проведены 05 марта 2026 года, работы по восстановлению и монтажу отсутствующей части снегозадерживающих устройств на кровле запланированы к проведению в период июнь – июль 2026 года.
Сведения о нарушениях, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ущерба обороне страны и безопасности государства отсутствуют, однако, непринятие ИП Серасхов В.Г. мер по обеспечению очистки кровли многоквартирного дома от скопления снега и наледи в соответствии с установленными требованиями (по мере необходимости), мер по восстановлению отсутствующей части снегозадерживающих устройств на кровле, многоквартирного дома, может привести к нарушению обязательных требований. |