Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УЮТ ВМЕСТЕ"
№89260948900021256477
🔢 ИНН:
8904094688
🆔 ОГРН:
1238900003847
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
02.04.2026
🎯
Основание проведения
Обращение гражданина от 23.03.2026 № 89-35/01-07/1135
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В адрес департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа поступило обращение гражданина вх. от 23.03.2026 № 89/01-07/1135 по вопросу намокания стены в квартире № 38 по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Советский, д. 1, корп. 3.
Осущес... Еще...В адрес департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа поступило обращение гражданина вх. от 23.03.2026 № 89/01-07/1135 по вопросу намокания стены в квартире № 38 по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Советский, д. 1, корп. 3.
Осуществляемые департаментом государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа контрольные (надзорные) мероприятия регулируются Федеральным законом от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №248-ФЗ).
Согласно п. 3 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень) работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов: выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств; выявление следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков; выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней; в случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение.
В силу п. 18 Минимального перечня общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах: контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации; переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока.
Многоквартирный дом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Советский, д. 1, корп. 3, с 31.01.2026 находится в управлении ООО УК «Уют вместе».
Департаментом в целях проведения оценки достоверности поступивших от гражданина сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям выполнено контрольно-надзорное мероприятие без взаимодействия на основании задания от 01.04.2026 № 488-з, запрошены пояснения у ООО УК «Уют вместе» в отношении полученных сведений.
По информации ООО УК «Уют вместе» первичное обращение собственника квартиры № 38 мкр. Советский, д. 1, корп. 3, г. Новый Уренгой, поступило 24.02.2026 . Представителями управляющей организации проведена проверка системы ливневой канализации и технического состояния строительных конструкций квартиры. На момент проверки намокания стен и потолков в местах общего пользования и в жилом помещении не выявлено. В квартире в прихожей у входной двери на уровне 40-45 см от пола обои отошли от стены, под обоями видны сухие темные пятна, такие же пятна обнаружены на плинтусе и под линолеумом у порога входной двери.
Обнаруженный факт отражен в акте обследования квартиры от 06.03.2026 года. С актом ознакомлен под подпись представитель собственника Луценко Д.В., предоставивший доступ в квартиру.
По итогам обследования, в целях устранения возможных причин течи трубы ливневой канализации, проведены профилактические работы по прочистке внутренней полости ливневого трубопровода в подвале, запланированы работы по герметизации стыков трубопровода на первом этаже. 20.03.2026 года запланированные работы выполнены. Состояние ливневой трубы взято на контроль ответственными работниками управляющей организации для проверки пропускной способности ливневки в период повышения температуры наружного воздуха и активного таяния и схода снега с кровли.
В ходе выездного обследования осмотрены ограждающие конструкции квартиры № 38 мкр. Советский, д. 1, корп. 3. В квартире в прихожей слева от входной двери наблюдаются отхождение обоев от стены, под обоями и на плинтусе наблюдаются сухие пятна желтого и черного цвета. В подъезде слева от двери квартиры № 38 и вокруг трубопровода ливневой канализации намокания пола, стен и потолка не выявлено, стыки трубопровода ливневой канализации загерметизированы.
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УЮТ ВМЕСТЕ" (ИНН: 8904094688)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В адрес департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа поступило обращение гражданина вх. от 23.03.2026 № 89/01-07/1135 по вопросу намокания стены в квартире № 38 по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Советский, д. 1, корп. 3.
Осуществляемые департаментом государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа контрольные (надзорные) мероприятия регулируются Федеральным законом от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №248-ФЗ).
Согласно п. 3 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень) работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов: выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств; выявление следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков; выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней; в случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение.
В силу п. 18 Минимального перечня общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах: контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации; переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока.
Многоквартирный дом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Советский, д. 1, корп. 3, с 31.01.2026 находится в управлении ООО УК «Уют вместе».
Департаментом в целях проведения оценки достоверности поступивших от гражданина сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям выполнено контрольно-надзорное мероприятие без взаимодействия на основании задания от 01.04.2026 № 488-з, запрошены пояснения у ООО УК «Уют вместе» в отношении полученных сведений.
По информации ООО УК «Уют вместе» первичное обращение собственника квартиры № 38 мкр. Советский, д. 1, корп. 3, г. Новый Уренгой, поступило 24.02.2026 . Представителями управляющей организации проведена проверка системы ливневой канализации и технического состояния строительных конструкций квартиры. На момент проверки намокания стен и потолков в местах общего пользования и в жилом помещении не выявлено. В квартире в прихожей у входной двери на уровне 40-45 см от пола обои отошли от стены, под обоями видны сухие темные пятна, такие же пятна обнаружены на плинтусе и под линолеумом у порога входной двери.
Обнаруженный факт отражен в акте обследования квартиры от 06.03.2026 года. С актом ознакомлен под подпись представитель собственника Луценко Д.В., предоставивший доступ в квартиру.
По итогам обследования, в целях устранения возможных причин течи трубы ливневой канализации, проведены профилактические работы по прочистке внутренней полости ливневого трубопровода в подвале, запланированы работы по герметизации стыков трубопровода на первом этаже. 20.03.2026 года запланированные работы выполнены. Состояние ливневой трубы взято на контроль ответственными работниками управляющей организации для проверки пропускной способности ливневки в период повышения температуры наружного воздуха и активного таяния и схода снега с кровли.
В ходе выездного обследования осмотрены ограждающие конструкции квартиры № 38 мкр. Советский, д. 1, корп. 3. В квартире в прихожей слева от входной двери наблюдаются отхождение обоев от стены, под обоями и на плинтусе наблюдаются сухие пятна желтого и черного цвета. В подъезде слева от двери квартиры № 38 и вокруг трубопровода ливневой канализации намокания пола, стен и потолка не выявлено, стыки трубопровода ливневой канализации загерметизированы.