Предостережение:

• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-07/1080 от 19.03.2026) гражданина (далее — заявитель), проживающего в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, просп. Мира, д. 16 (далее — Многоквартирный дом). В обращении заявителем указано, что за зимний период уборка придомовой территории проводилась один раз.также в заявлении указано, что всю зиму площадка у подъезда номер 2 многоквартирного дома убиралась некачественно. Заявитель утверждает, что у входа в подъезд образовался огромный сугроб, который сейчас при наступлении плюсовой температуры затопит все вокруг. В настоящее время управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляется ООО «Управляющая компания «Новое время» (далее — ООО «УК «Новое время», управляющая компания) на основании договора управления многоквартирным домом и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. В соответствии с жилищным законодательством и условиями указанного договора управления, ООО «УК «Новое время» обязано обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно приложению к договору управления многоквартирным домом, механизированная очистка проезда на придомовой территории от снега и наледи осуществляется не реже 1 раза в 2 месяца в период 01.11 по 30.04, уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд - 1 раз в сутки, ручная очистка придомовой территории с усовершенствованным покрытием от снега наносного происхождения – по мере необходимости. В ходе рассмотрения обращения департаментом у ООО «УК «Новое время» были запрошены пояснения по доводам, изложенным в обращении, проведено выездное обследование. Из пояснений ООО «УК «Новое время» следует, что 05.02.2026 проведена механизированная уборка придомовой территории многоквартирного дома от снега. В подтверждение представлена копия акта выполненных работ по механизированной уборке и вывозу снега, подписанного представителем собственников многоквартирного дома. Также управляющая организация указала, что уборка придомовой территории и входных групп проводится регулярно (посыпка песком при необходимости), придомовая территория находится в надлежащем санитарном состоянии. При выездном обследовании 27.03.2026 департаментом установлено, что тротуар с торца многоквартирного дома, ведущий к многофункциональной детской площадке, не очищен от уплотненного снега. Выявлен снежный накат на проезжей части из уплотненного снега перед подъездами многоквартирного дома. На площадке у подъезда № 2 имеется скопление снега.  Бездействие ООО «УК «НВ» может привести к нарушению обязательных требований.