Предостережение:

• Для рассмотрения обращений граждан (вх. № 89-35/01-07/1076 и  № 89-35/01-07/1085 от 19.03.2026), проживающих по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Надым, ул. Зверева, д. 50, кв. 264 и 301, в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям у контролируемого лица запрошены пояснения (письмо исх. № 89-35/01-07.1/1133 от 20.03.2026), проведено выездное обследование (задание от 25.03.2026 № 410-з). 25.03.2026 специалистом департаментом осмотрено техническое подполье и трубопроводы системы водоотведения под подъездами 8 и 9. В ходе осмотра установлено следующее: -протечек и засоров системы водоотведения в техническом подполье под подъездами 8 и 9 не выявлено; -участок технического подполья под квартирой 264 залит сточными водами; -трубопроводы системы отопления под под восьмым и девятым подъездами разрушений не имеют, грунт технического подполья отдельными местами загрязнен высохшими стоками; -участок трубопровода системы водоотведения в техническом подполье под квартирой 301 отремонтирован с помощью сантехнического скотча и опирается на железобетонный блок и проволочные подвесы; -продухи технического подполья под подъездами 8 и 9 закрыты несъемными листами стали. Указанные действия (бездействия) ООО «УК КонсьержЪ» могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 (далее – Правила № 491) - общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 – управляющая организация должна обеспечивать контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации п. 4.1..1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 – организация по обслуживанию жилищного фонда должна предотвращать замачивание грунта технического подполья; п. 5.8.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 – организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправность системы водоотведения.