Предостережение:

• Для рассмотрения обращения гражданина (вх. № 89/01-07/1229 от 30.03.2026), проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Надымский район, пгт. Пангоды, ул. Полярников, дом 15, кв. 13 в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям у контролируемого лица запрошены пояснения (письмо исх. № 89-35/01-07.1/4457 от 19.04.2026), проведено выездное обследование (задание от 30.03.2026 № 462-з). 31.03.2026 департаментом проведен осмотр подъездов и придомовой территории многоквартирного дома. Установлено, что на потолке лестничной площадке и в квартире 13 высохшие следы протечек, в квартире 13 потолок закрыт натяжным потолком, в чердачном помещении под вентиляционными вытяжками проложена полиэтиленовая пленка, высохшие следы протечек. Нарушений теплоизоляции вентиляционных коробов не выявлено.  В своих пояснениях ООО «УО Горизонт» что 28.03.2026 Вы обратились в аварийно-диспетчерскую службу по вопросу протечки воды в квартиру 13 и в подъезд. Специалистами управляющей организации проведено обследование чердачного помещения и установлено, что протечка воды происходит по причине таяния образовавшейся во внутренних полостях вентиляционных каналов наледи. Незамедлительно предприняты временные меры для препятствования протечек. Разработан и представлен план-график мероприятий по текущему ремонту общего имущества, согласно которому планируется выполнить дополнительное утепление вентиляционных каналов при благоприятных погодных условиях - летом 2026 года. Указанные действия (бездействия) ООО «УК НАШ ДОМ» могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - пп. а) п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 – содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, в том числе управляющей организацией, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; - п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 - к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов относится выявление нарушений, приводящих к протечкам, и незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.