|
Значение |
В Новоуренгойском отделе департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) находится на рассмотрении обращение АО «УГВК» (вх. № 89-35/01-07/1322 от 03.04.2026) по вопросу непредоставления ответа на обращение, направленного в адрес ООО «А-СТРОЙ» посредством ГИС ЖКХ №89-2026-3742, и неразмещения информации в ГИС ЖКХ о жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Созидателей, д. 3/1.
Управление многоквартирным домом (далее – МКД) по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Созидателей, д. 3/1, осуществляет ООО «А-СТРОЙ».
В соответствии с ч.2 ст.58 Федерального закона №248-ФЗ при рассмотрении сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, содержащихся в обращениях (заявлениях) граждан и организаций, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации, должностным лицом контрольного (надзорного) органа проводится оценка их достоверности.
В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям запрошены пояснения у контролируемого лица управляющей организации ООО «А-СТРОЙ», а также проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на основании задания от 22.04.2026 № 658-з.
На запрос пояснений ООО «А-СТРОЙ»сообщает, что обращение от АО «УГВК» не отображалось в разделе обращений, его удалось увидеть только путем ввода номера обращения в поисковой строке после получения запроса от департамента. Запрашиваемая информация внесена в систему.
В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее.
По информации, размещенной в ГИС ЖКХ, 03.02.2026 заявителем направлено обращение № 89-2026-3742 в адрес ООО «А-СТРОЙ» следующего содержания «В целях соблюдения требований приказа Минстроя № 79/пр и № 209-ФЗ, прошу разместить информацию о жилых/нежилых помещениях многоквартирного жилого дома по адресу: мкр. Созидателей, д. 3/1».
В системе ГИС ЖКЖ при просмотре раздела «Информация об организации, осуществляющей управление многоквартирными домами» установлено,что ООО «А-СТРОЙ» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Созидателей, д. 3/1, на основании договора от 20.06.2025 № 06.
В разделе «Информация об объекте жилищного фонда» в поле «Количество жилых помещений» - 80 (количество размещенных жилых помещений: 80), «Количество нежилых помещений» - 2 (количество размещенных нежилых помещений - 2).
В разделе «Реестр объектов жилищного фонда» «Информация о подъездах» «Информация о помещениях» размещена информация о восьмидесяти жилых помещениях и о двух нежилых помещениях. Дата размещения - 23.04.2026
В разделе «Обращения» ответ на обращение АО «УГВК» №89-2026-3742 от 03.02.2026 предоставлен 23.04.2026. Статус обращения – исполнено 23.04.2026. Планируемая дата исполнения - 23.05.2026.
В соответствии с подпунктом "г" пункта 31 "Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416, в случае если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация, она обязана раскрывать путем размещения на постоянной основе на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети "Интернет" информацию, предусмотренную законодательством Российской Федерации о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства регламентируются Приказом Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее Приказ № 79/пр).
П. 19 Главы XI Приказа № 79/пр информация о поступивших обращениях с использованием системы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и о результатах их рассмотрения размещаются не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения срока, установленного законодательством Российской Федерации для ответа на обращение.
В соответствии с п. 1, ст 12 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" срок ответа определен 05.03.2026. Ответ предоставлен 23.04.2026 Срок ответа нарушен.
В соответствии с п.2.12, п.2.14 Главы XI Приказа № 79/пр управляющая организация размещает информацию о жилых и нежилых помещениях не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом либо со дня изменения сведений.
Многоквартирный дом по адресу: Ямало-ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Созидателей, д. 3/1 с 01.08.2025 включен в реестр лицензий ООО «А-СТРОЙ». Информация, размещенная согласно требований п.2.12, п.2.14 Главы XI Приказа № 79/пр, размещена 23.04.2026 с нарушением срока. |