|
Значение |
Салехардским отделом департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) рассмотрено обращение гражданина, проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Приуральский район, с. Белоярск, ул. Озерная, д. 11.
Установлено, что индивидуальный предприниматель Серасхов В.Г. на основании протокола открытого конкурса от 17.04.2025 № 4/3, проведенного в соответствии со статьями 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» (далее - Порядок), был признан единственным участником открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Приуральский район, с. Белоярск, ул. Озерная, д. 11, в связи с чем, с ним был заключен договор управления многоквартирным домом на условиях, определенных конкурсной документацией.
В соответствии с частью 4 статьи 161 ЖК РФ орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в случаях, указанных в части 13 настоящей статьи и части 5 статьи 200 настоящего Кодекса, а также в случае, если в течение шести месяцев до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
Согласно пункту 91 Порядка, победитель конкурса, участник конкурса в случаях, предусмотренных пунктами 71 и 93 настоящих Правил, в течение 20 дней с даты утверждения протокола конкурса, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения протокола конкурса на официальном сайте, направляет подписанные им проекты договоров управления многоквартирным домом собственникам помещений в многоквартирном доме и лицам, принявшим помещения, для подписания указанных договоров в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Уклонение ИП Серасховым В.Г. от заключения договора управления многоквартирным домом с собственниками помещений в многоквартирном доме – физическими лицами, является необоснованным. |