Предостережение:

• Для рассмотрения обращения гражданина (вх. № 89-35/01-07/14860 от 15.04.2026), проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Надым, ул. Зверева, д. 57а, кв. 57, в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям у контролируемого лица запрошены пояснения (письмо исх. № 89-35/01-07.1/4456 от 16.04.2026), проведено выездное обследование (задание от 04.05.2026 № 716-з). В своих пояснениях ООО «Стандарт ЖКЖ Надым» сообщает, что приступило к управлению многоквартирным домом 01.04.2026 на основании протокола  № 1-ОК-03-2026 от 20.03.2026 конкурса по отбору управляющей организации. В период с начала управления от жителей дома в аварийно-диспетчерскую службу управляющей организации поступали заявки по вопросу наличия запаха сточных вод в подъезде и в квартирах многоквартирного дома. Работниками управляющей организации 11.04.2026 выполнен осмотр технического подполья и инженерных сетей водоотведения. Установлено, что протечки сточных вод происходили по причине частичного разрушения трубопроводов системы водоотведения по всему техническому подполью. По результатам осмотра, ввиду значительного объема работ, разработан план - график ремонта системы водоотведения. Согласно плану-графику работы по замене трубопроводов системы водоотведения в техническом подполье планируется выполнить в срок до 13.05.2026. 06.04.2026 специалистом департаментом осмотрено техническое подполье и трубопроводы системы водоотведения. В ходе осмотра установлено, что что трубопроводы сборного коллектора системы водоотведения заменены под 1, 2, 5 и 6 подъездом. Под подъездами 4 и 5 ведутся работы по замене труб. В техническом подполье грунт загрязнен высохшими следами протечек. Указанные действия (бездействия) ООО «Стандарт ЖКХ Надым» могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 (далее – Правила № 491) - общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; п. 4.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 – организация по обслуживанию жилищного фонда должна предотвращать замачивание грунта технического подполья;