Предостережение:

• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение гражданина, проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр. 9, д. 13 (вх. № 89-35/01-07/976 от 12.03.2026). В обращении Заявитель указывает, что частично отсутствуют плитки на полу в местах общего пользования. Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее  –  ЖК   РФ),  по   договору   управления    многоквартирным    домом                      одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Пунктом 12 Минимального перечня услуг и работ определено, что к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, отнесено: проверка состояния основания, поверхностного слоя и работоспособности системы вентиляции (для деревянных полов); при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ В соответствии с пунктом 4.4.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв.постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить содержание полов в чистоте, выполняя периодическую уборку; устранение повреждений полов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; предотвращение длительного воздействия влаги на конструкцию полов; восстановление защитно-отделочных покрытий; периодическую проверку технического состояния полов в эксплуатируемых помещениях. По информации ООО «ГлавЖилКом», замена покрытия пола (плитки) в местах общего пользования многоквартирного дома по адресу: г. Губкинский, мкр. 9, д. 13 запланирована в весенне-летний период 2026 года.