|
Значение |
В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение гражданина, проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр. 7, д. 44 (вх. № 89-35/01-07/1776 от 07.05.2026) с темой «Нарушение сроков ответа».
Установлено, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр. 7, д. 44 (далее – многоквартирный дом) осуществляет МБУ «Автодорсервис» г. Губкинский на основании договора управления многоквартирным домом от 15.05.2024 г. № 7-44/2024, заключенного с собственниками многоквартирного дома по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации по управлению многоквартирными домами.
Предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами МБУ «Автодорсервис» г. Губкинский осуществляет на основании лицензии, выданной департаментом государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа.
В силу положений части 10.1. статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», пункта 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), а также приказа Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр рассмотрение и направление ответов по заявлениям (обращениям) граждан является одним из требований по управлению многоквартирными домами.
Пунктом 36 раздела VIII Правил № 416 предусмотрено, что срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 этих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).
В соответствии с п. 19 раздела 11 Приказа № 79/пр, Общество обязано размещать в ГИС ЖКХ информацию об ответах на обращения не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения срока, установленного законодательством Российской Федерации для ответа на обращение.
При проведении контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом, в соответствии с заданием № 744-з от 12.05.2026, департаментом установлено, что установлено, что в ГИС ЖКХ размещено обращение 89-2026-13638 от 17.04.2026. Исходя из требований п. 36 Правил № 416 и п. 19.2 главы 11 Приказа № 79/пр, крайняя дата размещения ответа на указанное обращение является 04.05.2026.
Размещение ответа на указанное обращение совершено с нарушением установленного срока, а именно 06.05.2026.
Несоблюдение МБУ «Автодорсервис» г. Губкинский требований Правил № 416 может привести к нарушению обязательных требований. |