Предостережение:

• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-07/1576 от 21.04.2026) гражданина (далее – заявитель) проживающего в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Ленина, д. 66 (далее – Многоквартирный дом). Управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «Комфортный город» на основании договора управления многоквартирным домом (далее — Договор управления) и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. В силу требований жилищного законодательства и условий указанного договора управления ООО «Комфортный город» обязано обеспечивать содержание общего имущества в Многоквартирном доме надлежащим образом, в том числе земельного участка. При выездном обследовании 14.05.2026 установлено, что проезд вдоль многоквартирного дома, расположенный на придомовой территории многоквартирного дома, покрыт уплотненным снегом и льдом, имеются неровности. Площадки перед подъездами не очищены от снега и наледи. Также отсутствует посыпка территории песком. Согласно п. 3.6.21. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила), участки тротуаров и дворов, покрытые уплотненным снегом, следует убирать в кратчайшие сроки. В связи с изложенным, а также с учетом обильного снегопада 10.05.2026 и 11.05.2026, имеются признаки ненадлежащей уборки мест общего пользования в подъездах многоквартирного дома, а также придомовой территории. Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Бездействие ООО «Комфортный город» по обеспечению надлежащего содержания земельного участка многоквартирного дома в холодный период года, а также мест общего пользования может привести (приводит) к нарушению обязательных требований.