Предостережение:

• Департаментом государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа рассмотрено обращение гражданина, проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. оптимистов, д. 4, корп. 2, кв. 209 (№ 89-35/01-07/1643 от 27.04.2026), по вопросу наличия воды лифтовой шахте. Согласно п. 4 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290) работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов: выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний; выявление наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит; выявление наличия, характера и величины трещин, смещения плит одной относительно другой по высоте, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила; выявление наличия, характера и величины трещин в сводах, изменений состояния кладки, коррозии балок в домах с перекрытиями из кирпичных сводов; выявление зыбкости перекрытия, наличия, характера и величины трещин в штукатурном слое, целостности несущих деревянных элементов и мест их опирания, следов протечек на потолке, плотности и влажности засыпки, поражения гнилью и жучками-точильщиками деревянных элементов в домах с деревянными перекрытиями и покрытиями; проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия (покрытия); при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. 06.05.2026 ООО «УК «Оптимист» отвечая на запрос департамента сообщает, что на обращение № 89-2026-13303 от 14.04.2026, был дан ответ о произведенном совместно с ООО «Региотехсервис» обследовании, в ходе которого была откачана вода, УО мониторит ситуацию, в случае возникновения повторного пребывания воды приямок будет гидроизолирован. Лифт отключен на время просушивания приямка шахты лифта. Также обследованы сети канализации, протеканий не обнаружено. В соответствии с заданием первого заместителя директора департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа – главного государственного жилищного инспектора Ямало-Ненецкого автономного округа № 747-з от 13.05.2026, 13.05.2026 проведено выездное обследование. В результате осмотра установлено, что лифт в 7 подъезде многоквартирного дома отключен. При открытии створки дверей лифта на первом этаже визуально лифтовая кабина находится выше второго этажа. В лифтовой шахте на полу наблюдается незначительное скопление воды. Визуально не наблюдается стекание воды по стенам лифтовой шахты. Визуально явная течь под напором и (или) давлением не наблюдается. На момент осмотра сотрудники управляющей организации проводили мероприятия по установлению возможных причин попадания воды в лифтовую шахту.