|
Значение |
В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение по вопросу начисления платы за жилищно-коммунальные услуги по адресу: г. Губкинский, мкр. 4, д. 3, кв. 10.
Согласно сведениям, представленным АО «Газпром энергосбыт Тюмень» по запросу департамента, между АО «Газпром энергосбыт Тюмень» и ООО «Нордстарт» (далее-Заказчик) заключен договор расчетно-кассового обслуживания по формированию и ведению базы данных лицевых счетов, начислению платы за коммунальные услуги по тарифам, предоставленным Заказчиком, прием платежей в целях исполнения потребителями обязательств по оплате услуг Заказчика, подготовке, печати и доставке платежных документов.
Письмом от 10.03.2026 № 122 от Заказчика поступило поручение о включение в договор начального сальдо по ряду многоквартирных домов, в числе которых был адрес г.Губкинский, мкр.4, дом 3, кв. 10 с суммой долга 23 616,04 руб. на дату 17.11.2025. На основании этого письма в платежных документах за март 2026 года по услугам ООО «Нордстарт» отразилось сальдо в строке Долг.
При изучении истории начислений по указанному жилому помещению установлено, что по состоянию на ноябрь 2025 года начальное сальдо - 23616,04 рублей. С ноября 2025 года по апрель 2026 года начислено - 11 527,15 рублей. Оплачено заявителем - 1961,61 рублей, оплачено ФКУ «УИИ УФСИН по ЯНАО» - 17327,71 рублей. Таким образом, по состоянию на 01.05.2026 заявителем не оплачено за услуги - 9565,54 рубля.
При изучении платежного документа за апрель 2026 года установлено, что к оплате на конец расчетного периода - 5937,39 рублей.
В силу положений статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управляющая организация в настоящее время является лицом, ответственным за надлежащее содержание общего имущества в доме, соблюдение стандартов управления многоквартирными домами.
Согласно абзацу 2 подпункта "ж" пункта 4 постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (вместе с "Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами") (далее - Правила N 416) управление многоквартирным домом обеспечивается организацией и осуществлением расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе: начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. |