Предостережение:

• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа поступили сведения о действиях (бездействии) ООО «ЯмалСтройСервис», а именно: об отсутствии козырьков на дымоходах газового оборудования (вх.№ 89-35/01-07/1598 от 23.04.2026). В многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Приуральский, район, г. Лабытнанги, ул. Л.Гиршгорна, д. 20-А, выбран способ управления - управляющей организацией ООО «ЯмалСтройСервис». В силу ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за обеспечение готовности инженерных систем (ч.2.3 ст.161 Жилищного кодекса РФ). Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей (п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491). В соответствии с п. 21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утв. постановлением Правительства Российской Федерации No 290 от 03.04.2013, общие работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах включают в себя организацию проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов. Из представленной ООО «ЯмалСтройСервис» информации следует, что при проведении осмотра газового оборудования указанного многоквартирного дома, установлено, что козырьки на трубопроводах (дымоходов) отсутствуют с момента строительства. ООО «ЯмалСтройСервис», в летний период времени года, при подготовке многоквартирного дома № 20-А по ул. Л.Гиршгорна к работе в отопительный период 2026-2027 гг. запланированы работы по устройству козырьков на трубопроводах (дымоходов) газового оборудования. Сведения о нарушениях, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ущерба обороне страны и безопасности государства отсутствуют, однако, непринятие ООО «ЯмалСтройСервис» мер по устройству козырьков на трубопроводах (дымоходов) газового оборудования, может привести к нарушению обязательных требований.