Предостережение:

• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступили сведения о следующих действиях (бездействии) Муниципального унитарного предприятия муниципального округа Шурышкарский район «Жилфонд» (далее - МУП «Жилфонд»): при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме по адресу: ЯНАО, Шурышкарский район, с. Мужи, ул. Рыбацкая, д. 14 (обращение гражданки от 30.04.2026 № 89-35/01-07/1687). В многоквартирном доме, расположенном по адресу: ЯНАО, Шурышкарский район, с. Мужи, ул. Рыбацкая, д. 14 (далее – МКД) выбран способ управления - управление управляющей организацией МУП «Жилфонд». МКД внесен в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в автономном округе с 17.08.2021. Управление многоквартирным домом МУП «Жилфонд» осуществляет на основании лицензии. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, руководствуясь п.2 ч.3 ст.58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ), у МУП «Жилфонд» были запрошены документы в отношении указанных сведений. МКД оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии (далее - ОДПУ ТЭ). 16.11.2025 ОДПУ ТЭ в МКД введен в эксплуатацию (письмо АО «Ямалкоммунэнерго» от 03.12.2025 №9.01-09-05.1-2025/1977). 03.02.2026 в ходе периодической проверки представителями АО «Ямалкоммунэнерго» ОДПУ ТЭ признан пригодным для коммерческого учета (акт №030220260941 от 03.02.2026). 15.05.2026 в ходе периодической проверки представителями АО «Ямалкоммунэнерго» ОДПУ ТЭ в МКД установлено, что на подающем трубопроводе отсутствует мгновенный расход теплоносителя (ввиду выхода из строя элемента питания). По анализу архивных данных установлено, что ОДПУ ТЭ вышел из строя 02.05.2026. В связи с чем, ОДПУ ТЭ с 02.05.2025 признан непригодным для коммерческого учета (акт №180520261431 от 15.05.2026). МУП «Жилфонд» является лицом, ответственным за надлежащее содержание и ремонт общего имущества МКД, в том числе за обеспечение установки и ввода в эксплуатацию ОДПУ ТЭ, а также за надлежащую эксплуатацию (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.). Из информации МУП «Жилфонд» следует, что по состоянию на 19.05.2026 элемент питания для ОДПУ ТЭ МКД закуплен, материал находится в почтовом отделении г. Салехард, по прибытию будет произведена замена. Непринятие МУП «Жилфонд» мер, направленных на обеспечение работоспособности и ввода в эксплуатацию ОДПУ ТЭ МКД, может привести к нарушению обязательных требований.