Предостережение:

• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-07/1576 от 21.04.2026) гражданина (далее – заявитель) проживающего в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Ленина, д. 66 (далее – Многоквартирный дом). Управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «Комфортный город» на основании договора управления многоквартирным домом (далее — Договор управления) и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. В силу требований жилищного законодательства и условий указанного договора управления ООО «Комфортный город» обязано обеспечивать содержание общего имущества в Многоквартирном доме надлежащим образом, в том числе мест общего пользования. Согласно приложению № 2 к договору управления сухая уборка тамбуров, холлов, коридоров, лестничных площадок и маршей осуществляется ежедневно, влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, лестничных площадок и маршей – не реже 1 раза в месяц, влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверей МОП - не реже 1 раза в месяц, мытье окон – не реже 1 раза в год, по графику. Из представленных ООО «Комфортный город» пояснений следует, что уборка мест общего пользования многоквартирного дома производится согласно периодичности, указанной в договоре управления, влажная уборка производится один раз в месяц, генеральная уборка производилась в июле 2025 года Однако в обращении заявитель указывает, что управляющей организацией не соблюдается периодичность мест общего пользования в многоквартирном доме. Таким образом имеются нарушения обязательных требований.