Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МУЛЬТИСЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ "ДОМОВИТА"

№89260948900021929716

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В адрес департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа поступило обращение гражданина от 07.05.2026 № 89-35/01-07/1781 по вопросу наличия ошибок в выписке из реестра собственников МКД по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Юбилейный, д. 4, к. 1. В обращении от 07.05.2026 №89-35/01-07/1781, направленном в департамент, заявитель сообщает что получил от управляющей организации реестр собственников для проведения общего собрания собственников, который содержит недостоверную информацию – в реестр собственников, предоставленный ООО «МСК «Домовита», включена фактически отсутствующая в доме квартира № 28 площадью 86 м2, а площадь квартиры № 68 согласно реестру составляет всего 28 м2, тогда как является трехкомнатной.  Осуществляемые департаментом государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа контрольные (надзорные) мероприятия регулируются Федеральным законом от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №248-ФЗ). В соответствии с частью 3.1 статьи 45 ЖК РФ, управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется. Многоквартирный дом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Юбилейный, д. 4, корп. 1, находится в управлении ООО «МСК «Домовита». В реестр собственников, предоставленный ООО «МСК «Домовита» включена квартира № 28, а площадь квартиры № 68 составляет 29,8 м2. В соответствии с заданием от 02.06.2026 № 837-з осуществлено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), в ходе которого установлено, что в В ГИС ЖКХ в отношении МКД по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Юбилейный, д. 4, к. 1, в разделе «реестр сведений о голосовании» во вкладке «просмотр сообщения о проведении общего собрания» 22.04.2026 в 8:20 размещена информация о проведении общего собрания собственников. Инициатор собрания - Мись Елена Александровна. В ГИС ЖКХ в разделе «Реестр объектов жилищного фонда - Информация о подъездах -  Информация о помещениях» отсутствует квартира № 28, площадь квартиры № 68 составляет 67,3 м2. Информация об отсутствии квартиры № 28 в вышеуказанном доме подтверждается информацией, размещенной в открытой части на сайте Росреестра. Кадастровый номер квартиры № 28, указанный в выписке, присвоен жилому помещению № 28 по адресу:Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Юбилейный, д. 1, к. 4. Во вкладке «Реестр объектов жилищного фонда» размещена информация об общей площади жилых помещений - 3103,1 м2. По информации ООО «МСК «Домовита» ошибки, допущенные в реестре обусловлены сжатыми сроками (5 дней), установленными законодательством для предоставления реестра собственников по запросу. Учитывая изложенное, представленный ООО «МСК «Домовита» реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержит недостоверную информацию.