Предостережение:

• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее-департамент) поступило обращение гражданина, проживающего в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард, ул. Зои Космодемьянской, д. 67, (вх. № 89-35/01-07/2074 от 29.05.2026), о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (по вопросу промерзания перекрытий в жилых комнатах). В многоквартирном доме, расположенном по адресу: ЯНАО, г. Салехард, ул. Зои Космодемьянской, д. 67 (далее - МКД), выбран способ управления – управление управляющей организацией обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ямальский-3» (далее — ООО «УК Ямальский-3»), заключен договор управления многоквартирным домом от 14.04.2025. МКД внесен в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в автономном округе с 01.05.2025. Управление ООО «УК Ямальский-3» осуществляет на основании лицензии №Л045-01242-89/00599987 от 17.08.2020. Для выяснения обстоятельств по обращению заявителя департаментом направлен запрос в адрес ООО «УК Ямальский-3». По представленному акту текущего осмотра от 19.02.2026 следует, что в жилом помещении № 111 температура не соответствует положенным нормам из-за отсутствия утеплителя в межплиточных швах, а также в шахтах подведения коммуникаций. Из представленной информации следует, что управляющей организацией ООО «УК Ямальский-3» в 3 квартале 2026 года запланированы работы по вскрытию фасадной части МКД с целью установления наличия или отсутствия утеплителя в межплиточных швах и стены дома. В случае установления необходимости утепления фасадной части МКД, данные виды работ будут произведены силами управляющей организацией. Непринятие ООО «УК Ямальский-3» мер, направленных на обеспечение надлежащей теплоустойчивости перекрытий и восстановления теплотехнических свойств перекрытий, может привести к нарушению обязательных требований.