Предостережение:

• В адрес департамента государственного жилищного надзора Ямало‑Ненецкого автономного округа (далее - департамент), поступило обращение (10.06.2026 за № 89‑35/01‑07/2216) направленное посредством государственной информационной системы жилищно‑коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), зарегистрированное в указанной системе 09.06.2026 за № 89-2026-20403, о неправомерности отказа ООО «УК «НВ» в выполнении работ по пересадке деревьев на земельном участке многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Советская, д. 42, в связи с их плачевным состоянием, вызванным складированием снега на соответствующей территории в холодный период. Деятельность по управлению многоквартирным домом в соответствии с условиями договора управления от 01.09.2019 осуществляет ООО «УК «НВ». В силу требований жилищного законодательства на указанное лицо возложена обязанность обеспечить надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе земельного участка с расположенными на нем элементами благоустройства (ч. 1, 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 24 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290). В соответствии с требованиями пунктов 3.6.20, 3.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, обеспечение сохранности зеленых насаждений на территории домовладений и надлежащий уход за ними возлагается на лицо, ответственное за содержание общего имущества в многоквартирном доме. При этом при выполнении работ по уборке снега, допускается его складирование на газонах и на свободных территориях при обеспечении сохранения зеленых насаждений. Содержание рассмотренного департаментом обращения, а также приложенных к нему фотографий указывает на наличие повреждений зеленых насаждений, связываемое заявителем с фактом складирования снега при выполнении уборки в холодный период года. Проверить факт складирования снега в настоящее время не представляется возможным в связи наступлением теплого времени года и, соответственно, отсутствием снега. Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Бездействие ООО «УК «НВ» в части непринятия должных мер к содержанию элементов озеленения, к обеспечению сохранности зеленых насаждений может привести (приводит) к нарушению обязательных требований.