|
Значение |
В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступили обращения гражданки, проживающей по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Ленина, д. 15 (далее – Многоквартирный дом), кв. 80 (вх. № 89-35/01-07/1739, вх. № 89-35/01-07/1740 от 05.05.2026).
Из обращений следует, что управляющая организация несвоевременно разместила в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система) информацию об оплате жилищно-коммунальных услуг, произведенных заявителем за февраль и март 2026 г.
Управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «Уюттерра».
В соответствии с ч. 4 ст. 165 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
В соответствии с п.п. «г» п. 31 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), в случае, если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация, она обязано раскрывать на официальном сайте ГИС ЖКХ в сети «Интернет» информацию, предусмотренную законодательством Российской Федерации о ГИС ЖКХ.
В соответствии с п. 8.3.3 Главы XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» сведения о поступивших от потребителя денежных средствах должны размещаться в ГИС ЖКХ ежемесячно, не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 15 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором.
В ходе рассмотрения обращений департаментом у ООО «Уюттерра» были запрошены пояснения по доводам, изложенным в обращениях заявителя.
Как следует из представленных пояснений и информации, размещенной в ГИС ЖКК, оплата жилищных услуг за январь 2026 г. была произведена 11.02.2026, оплата жилищных услуг за февраль 2026 г. была произведена 12.03.2026, оплата жилищных услуг за март 2026 г. была произведена 06.04.2026.
При этом сведения о поступившей оплате за январь 2026 г. были размещены в системе 06.03.2026, сведения о поступившей оплате за февраль 2026 г. были размещены в системе 12.03.2026, сведения о поступившей оплате за март 2026 г. были размещены в системе 08.05.2026.
В то время как сведения о поступившей оплате за январь 2026 г. должны были быть размещены в системе не позднее 25.02.2026, сведения о поступившей оплате за февраль 2026 г. должны были быть размещены в системе не позднее 25.02.2026, сведения о поступившей оплате за март 2026 г. должны были быть размещены в системе не позднее 25.04.2026.
Таким образом, действия ООО «Уюттерра» по несвоевременному размещению в ГИС ЖКХ сведений о поступивших денежных средствах содержат признаки нарушения обязательных требований.
Согласно пункту 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Бездействие ООО «Уюттерра» в части обеспечения своевременного размещения предусмотренной законом информации в ГИС ЖКХ может привести (приводит) к нарушению обязательных требований. |