Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИТИ СЕРВИС"

№89260948900022129094

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В Новоуренгойском отделе департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) находится на рассмотрении обращение гражданина (вх. № 89-35/01-07/2158 от 04.06.2026) по вопросу течи по вентиляционному блоку по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, просп. Ленинградский, д. 3, кв. 33. Осуществляемые департаментом государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа контрольные (надзорные) мероприятия регулируются Федеральным законом от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №248-ФЗ). Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, просп. Ленинградский, д. 3 осуществляет ООО «Сити Сервис» в соответствии с заключенным договором управления. В соответствии с требованиями жилищного законодательства, условиями договора управления ООО «Сити Сервис» обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. При этом обеспечение надлежащего содержания общего имущества собственников помещений является лицензионным требованием (ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. «а», «б»; п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014). Департаментом в целях проведения оценки достоверности поступивших от гражданина сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям выполнено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия на основании задания департамента от 16.06.2026 № 880-з. В ходе выездного обследования 16.06.2026 специалистом департамента проведен визуальный осмотр стен вентиляционного блока на кухне и в прихожей квартиры № 33, расположенной на девятом этаже девятиэтажного многоквартирного дома по указанному адресу. Стена вентиляционного блока (кухня, коридор) сухая, местами обои деформированы, отошли от основания, наблюдаются сухие желтые пятна и сухие следы от затеканий. На момент осмотра течи по вентиляционному блоку не выявлено. По информации ООО «Сити Сервис», полученной в ходе рассмотрения обращения, 01.04.2026 управляющей организацией составлен акт обследования жилого помещения по вышеуказанному адресу. На момент обследования на отделке вентиляционного блока наблюдаются сухие желты пятна от затекания, расхождение обоев в местах склейки стыков, течи по вентиляционному каналу не выявлено. При повторном затекании по вентиляционному блоку гражданину рекомендовано обратиться в ремонтно-эксплуатационную службу (далее – РЭС) ООО «Сити Сервис» для выявления и устранения причины течи. Предложено силами РЭС произвести ремонт отделки стены, смежной с вентиляционным блоком. Гражданину направлена информация о том, что в третьем квартале 2026 года ООО «Сити Сервис» обязуется выполнить косметический ремонт вентиляционного блока в квартире № 33, по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, просп. Ленинградский, д. 3. Гражданин с информацией ознакомлен. Учитывая изложенное, беря во внимание положения части 1 статьи 8 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий), а также позицию прокуратуры Ямало-Ненецкого автономного округа по снижению административной нагрузки на бизнес (меньше предписаний, меньше административных производств), по результатам рассмотрения обращений граждан предлагаю объявить ООО «Сити Сервис» предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований