Предостережение:

• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) на платформе обратной связи «Госуслуги» поступили сообщения № 350729829 от 18.06.2026, № 351260297 от 20.06.2026 от гражданина, проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 40 лет Победы, д. 7 (далее – Многоквартирный дом), кв. 84. Из содержания сообщений следует, что заявитель 02.06.2026 подала заявку в управляющую организацию о наличии личинок в подъезде, 09.06.2026 получила ответ, что дезинсекция будет проведена, сообщат по объявлению. По состоянию на 18.06.2026 объявления как и дезинсекции так и не было, личинок уже нет, они превратились в насекомых Управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «Уютная территория» на основании договора управления многоквартирным домом от 01.05.2020 (далее – Договор управления), заключенного с собственниками помещений в доме, и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения (далее – минимальный перечень). Согласно пункту 23 минимального перечня, к работам по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, отнесено, в том числе, проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом. Согласно условиям Договора управления, дезинсекция мест общего пользования осуществялестя по мере необходимости. Как указано выше, заявителем 02.06.2026 была подана заявка в управляющую организацию о наличии личинок в подъезде (вх. № 813). Согласно представленным пояснениям ООО “Уютная территория”, в целях исполнения обращения управляю было направлено письмо в ООО “ДЕЗДЕЛО-ПРОФИ” (копия письма представлена) и собственнику было сказано о том, что дезинсекция будет выполнена согласно графику работ указанной организации, информация о сроках проведения обработки мест общего пользования будет размещена на информационных досках в многоквартирном доме. Вместе с тем, сведений о проведении дезинфекции по состоянию на текущую дату не представлено, заявителем указано, что она не проводилась. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения обязательных требований при содержании общего имущества в Многоквартирном доме. Согласно пункту 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Бездействие ООО «Уюттерра» в части обеспечения надлежащего содержания общего имущества в Многоквартирном доме может привести (приводит) к нарушению обязательных требований.