Предостережение:

• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение гражданина, проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр. 15, д. 7 (вх. № № 89-35/01-07/2238 от 11.06.2026 г. ). В обращении Заявитель указывает, что требуется окраска входной двери, перил и опор крепления площадки перед входом в подъезд многоквартирного дома по адресу: г. Губкинский, мкр. 15, д. 7. Деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр. 15, д. 7 осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Главная жилищная компания» (далее – ООО «ГЖК», Общество) на основании договора управления многоквартирным домом № 15-7/2014 от 23.01.2024 г., заключенного с собственниками многоквартирного дома. Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. В соответствии с пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем сохранность и надлежащий внешний вид. В соответствии с пунктами 4.8.2 и 4.8.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв.постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 (далее – Правила), металлические элементы лестниц (включая перила и опорные конструкции) следует периодически окрашивать, а окраску конструкций лестниц производить через каждые пять лет.  Пунктом 3.2.9 Правил установлено, что организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать исправное состояние входных дверей и своевременное выполнение ремонтных и окрасочных работ.