Предостережение:

• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее-департамент) поручено рассмотрение обращение гражданина (вх. № 89/01-07/1527 от 27.07.2026), проживающего в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Лабытнанги, ул. Заполярная, д. 5, о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (по вопросу сроков проведения поверки ОДПУ ТЭ). В многоквартирном доме, расположенном по адресу: ЯНАО, г. Лабытнанги, ул. Заполярная, д. 5 (далее - МКД), выбран способ управления – управление управляющей организацией обществом с ограниченной ответственностью «ЯмалСтройСервис» (далее — ООО «ЯмалСтройСервис»), заключен договор управления многоквартирным домом №Зап/5 от 26.03.2015. МКД внесен в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в автономном округе с 29.04.2015. Управление ООО «ЯмалСтройСервис» осуществляет на основании лицензии №Л045-01242-89/00599102 от 29.04.2015. Для выяснения обстоятельств по обращениям заявителя, департаментом направлены запрос в адрес управляющей организации ООО «ЯмалСтройСервис. Согласно представленному акту периодической проверки узла учета тепловой энергии от 11.09.2025, общедомовой (коллективный) прибор учета тепловой энергии (далее - ОДПУ ТЭ) в многоквартирном доме № 5 по ул. Заполярная в г. Лабытнанги (далее — МКД) выведен из эксплуатации по причине истечения межпроверочного интервала. ОДПУ ТЭ в МКД был направлен на поверку в ООО «ЛогоМасс» 30.09.2025, что подтверждается транспортными накладными. После поверки ОДПУ ТЭ ООО «ЛогоМасс» отправил в ООО «ЯмалСтройСервис» 12.12.2025. При установке в феврале 2026 года ОДПУ ТЭ при проведении пуско-наладочных работ было установлено, что один из расходомеров работал ненадлежащим образом. Комплект приборов ОДПУ ТЭ был направлен 17.02.2026 на повторное обследование для устранения неисправностей в ООО «ЛогоМасс». После очередной поверки ОДПУ ТЭ ООО «ЛогоМасс» отправил в ООО «ЯмалСтройСервис» 27.02.2026. После проведения ремонтных работ комплект приборов ОДПУ ТЭ был получен и установлен в МКД с вводом в эксплуатацию. Согласно представленных сведений установлено, что в МКД ОДПУ ТЭ 13.04.2026 введен в эксплуатацию, и допущен в качестве расчетного до 17.12.2029 (акт ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии № Х1505704 от 13.04.2026). Непринятие ООО «ЯмалСтройСервис» мер, направленных на соблюдение сроков проведения поверки ОДПУ ТЭ и введение в эксплуатацию ОДПУ ТЭ, может привести к нарушению обязательных требований.