|
Значение |
В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее-департамент) поступило обращение гражданина, проживающего в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард, мкр. Обдорский, д. 3, корп. 2 (вх. № 89-35/01-07/2177 от 08.06.2026), о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (по вопросу протечек в шахту подъемного устройства для инвалидов и иных маломобильных групп населения и обеспечение его постоянной работоспособности).
В многоквартирном доме, расположенном по адресу: ЯНАО, г. Салехард, мкр. Обдорский, д. 3, корп. 2 (далее - МКД), выбран способ управления – управление управляющей организацией ООО «Изумрудный город» (далее — ООО «Изумрудный город»), заключен договор управления многоквартирным домом от 07.05.2024.
МКД внесен в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в автономном округе с 01.10.2024. Управление ООО «Изумрудный город», осуществляет на основании лицензии №Л045-01242-89/00599132 от 29.04.2015.
В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений, 24.06.2026 в присутствии заявителя проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования.
Согласно протоколу осмотра № 912 от 24.06.2026 следует, что подъемник для маломобильных граждан работает в штатном режиме. Отопление в помещения подъемника работает в штатном режиме.
Для выяснения обстоятельств по обращению заявителя департаментом направлен запрос в адрес ООО «Изумрудный город».
Из представленной информации следует, что ООО «Изумрудный город» в адрес застройщика ООО «Проектстройсервис» направлено письмо о необходимости в срок до 03.07.2026 произвести работы по герметизации ниши шахты платформы в рамках гарантийных обязательств.
Согласно выписке из журнала аварийных заявок, следует, что:
01.04.2026 поступила заявка об обледенении шахты, платформа отключена в 18 часов 42 минуты;
02.04.2026 отогрета шахта застройщиком и запущена в работу в 15 часов 11 минут;
07.04.2026 в 07 часов 56 минут поступила заявка о застревании людей в подъемнике, неисправность устранили в 08 часов 20 минут;
10.05.2026 в 18 часов 10 минут поступила заявка о застревании людей в подъемнике, неисправность устранили в 18 часов 30 минут;
13.05.2026 в 08 часов 26 минут проведен осмотр оборудования механиком, платформа в работе;
26.05.2026 в 15 часов 43 минуты поступила заявка в диспетчерскую службу о неработоспособности платформы, в 16 часов 50 минут подъемник в нормальной работе;
31.05.2026 в 15 часов 08 минут поступила заявка в диспетчерскую службу о неработоспособности платформы, в 15 часов 50 минут подъемник в нормальной работе.
Непринятие ООО «Изумрудный город» мер, направленных на устранение протечек в шахту подъемного устройства для инвалидов и иных маломобильных групп населения и обеспечение его постоянной работоспособности, может привести к нарушению обязательных требований. |