Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМФОРТНЫЙ ДОМ"

№89260948900022230585

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований № С-112/26   В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа поступили сведения о действиях (бездействии) ООО «Комфортный дом», а именно: о неразмещении ответа в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (обращение вх.№ 89-35/01-07/1953 от 20.05.2026). Многоквартирный дом, расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Приуральский район, г. Лабытнанги, ул. Автотранспортная, д. 4-А, исключен из реестра лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Ямало - Ненецкого автономного округа, у управляющей организации ООО «Комфортный дом» с 06.04.2026. В настоящее время ООО «Комфортный дом» осуществляет управление указанным многоквартирным домом в порядке, предусмотренном ч. 3 ст. 200 Жилищного кодекса РФ. В силу ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Информация, подлежащая размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом, определена главой XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». В соответствии с п. 40 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», в системе должна размещаться: - информация о поступивших обращениях по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и о результатах их рассмотрения. Порядок раскрытия информации управляющей организацией, товариществом или кооперативом регламентирован разделом VIII постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее - Порядок осуществления деятельности № 416). Сроки для ответа на запрос (обращение) потребителей, регламентированы п. 36, 37 указанного порядка. Из информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно - коммунального хозяйства установлено, что в разделе «обращения, просмотр обращения»: - ответ на обращение от 30.04.2026 системный № 89-2026-15482, размещен ООО «Комфортный дом» 15.06.2026 системный № 89-2026-15482/1, за пределами установленного срока. Сведения о нарушениях, повлекших непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ущерба обороне страны и безопасности государства, отсутствуют, однако, непринятие ООО «Комфортный дом» мер, по своевременному размещению ответов на запросы в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, может привести к нарушению обязательных требований. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требованийи предлагаю: - не допускать нарушение сроков рассмотрения обращения собственника или пользователя помещения, предусмотренных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»