Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований № С-115/26   В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа поступили сведения о действиях (бездействии) ООО «Единая городская управляющая компания», а именно: о повреждении входного крыльца и непроведении ремонтных работ по его восстановлению (обращение вх.№ 89-35/01-07/2095 от 01.06.2026). В многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард, мкр. Б.Кнунянца, д. 22, выбран способ управления - управление управляющей организацией ООО «Единая городская управляющая компания». В силу ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей (п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491). Согласно п. 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утв. постановлением Правительства Российской Федерации No 290 от 03.04.2013, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов в многоквартирном доме включают в себя: контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами; при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Из представленной ООО «Единая городская управляющая компания» информации следует, что согласно план – графику подготовки жилищного фонда в летний период 2026 года, ООО «Единая городская управляющая компания» запланировано проведение ревизии и восстановление входного крыльца первого подъезда в период - июль 2026 года. Сведения о нарушениях, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ущерба обороне страны и безопасности государства отсутствуют, однако, непринятие ООО «Единая городская управляющая компания» мер по проведению ремонтно – восстановительных работ входного крыльца первого подъезда многоквартирного дома, может привести к нарушению обязательных требований.   Руководствуясь ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: -провести ремонтно – восстановительные работы входного крыльца первого подъезда многоквартирного дома № 22 в мкр. Б.Кнунянца.