Предостережение:

• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее-департамент) поручено рассмотрение обращение гражданки (вх. № 08.06.2026 за № 89-35/01-07/2199), проживающей в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Лабытнанги, ул. Магистральная, д. 37А, о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (по вопросу разрушения свай, трещин, разрушение полов). В многоквартирном доме, расположенном по адресу: ЯНАО, г. Лабытнанги, ул. Магистральная, д. 37А (далее - МКД), выбран способ управления – управление управляющей организацией обществом с ограниченной ответственностью «Заполярье» (далее — ООО «Заполярье»), заключен договор управления многоквартирным домом № 02 от 01.06.2026. МКД внесен в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в автономном округе с 19.06.2026. Управление ООО «Заполярье» осуществляет на основании лицензии №Л045-01242-89/04363659 от 13.02.2026. Для выяснения обстоятельств по Вашему обращению, департаментом направлен запрос в адрес ООО «Заполярье». Из представленной информации следует, что проведено обследование инженерной системы канализации, в ходе которой установлена неисправность фасонной части стояка. Работы по устранению утечки в инженерной системы канализации не выполнены, в связи с невозможностью доступа в жилое помещение № 10. Сотрудники управляющей организацией ООО «Заполярье» при доступе в жилое помещение №10, произведут работы по устранению утечек из инженерных систем канализации. Согласно стенограмме телефонного разговора, состоявшегося с Вами 30.06.2026 в 15 часов 25 минут, Вы пояснили, что по устной договоренности с собственником жилого помещения № 10, доступ в жилое помещение для проведения работ будет предоставлен 04.07.2026. Непринятие ООО «Заполярье» мер, направленных на устранение протечек в инженерных сетях канализации, может привести к нарушению обязательных требований.