Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "АВТОДОРСЕРВИС" ГОРОДА ГУБКИНСКИЙ

№89260948900022259671

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение гражданина (вх. № 89-35/01-07/2182 от 08.06.2026), проживающего в жилом помещении по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр. 2, д. 2. В своем обращении заявитель указывает, что управляющая организация не обеспечивает надлежащую уборку в местах общего пользования в мае 2026 года. В соответствии с п. 2 правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, перечень услуг и работ из числа включенных в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, периодичность их оказания и выполнения определяются и отражаются в договоре управления многоквартирным домом - в случае, если в установленном порядке выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией. Исходя из п. 2.1.3 договора управления, управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в МКД в соответствии с перечнем и периодичностью выполнения работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, установленной по результатам конкурса, согласно приложению № 1 к договору управления и с учетом перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества и порядка их оказания, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290. Пунктами 84-95 приложения № 1 к договору управления,  к работам по санитарному содержанию помещений общего пользования отнесено: подметание лестничных площадок и маршей нижних  трех  этажей                    с предварительным их увлажнением - 104 раза в год; подметание лестничных площадок и маршей верхних трех этажей с предварительным их увлажнением - 104 раза в год; мытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажей - 52 раза в год; мытье лестничных площадок и маршей верхних трех этажей - 52 раза в год; протирка пыли с колпаков светильников-1 раз в год; мытье и протирка дверей в помещениях общего пользования - 1 раз в год; мытье и протирка легкодоступных стекол в окнах в помещениях общего пользования - 2 раза в год; влажная протирка почтовых ящиков (с моющим средством) - 1 раз в год; влажная протирка шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств - 1 раз в год; влажная протирка перил лестниц -1 раз в год; обметание пыли с потолков - 1 раз в год. Согласно представленному графику уборки мест общего пользования по адресу: г. Губкинский, мкр. 2, д. 2 на 2026 год, периодичность выполнения сухой и влажной уборки установлена следующим образом: подметание лестничных площадок и маршей: 2 раза в неделю; мытье лестничных площадок и маршей: 1 раз в неделю. По запросу департамента, управляющей организацией МБУ «Автодорсервис» представлена информация о том, что запланированная 15.05.2026 г. сухая и влажная уборка мест общего пользования была проведена 18.05.206 г., в связи с временной нетрудоспособностью (нахождением на больничном) штатной уборщицы. Также уборка не проводилась в последующие дни мая 2026 г. (22.05.2026 г., 25.05.2026 г., 29.05.2026 г.) согласно утвержденному графику. Таким образом, всего в мае 2026 г. влажная уборка не проведена 2 раза, сухая уборка не проведена 4 раза. По информации ООО «Автодорсервис», в связи с некачественным предоставлением услуги по уборке мест общего пользования, в июле 2026 г. будет проведен перерасчет (снятие) размера платы в отношении всех собственников многоквартирного дома.