Предостережение:

• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение вх. № 89-35/01-07/3685 от 15.12.2025 гражданки (далее - заявитель), проживающей по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, ул. Губкина, д. 27, (далее – Многоквартирный дом), кв. 11 по вопросам уборки в подъезде Многоквартирного дома. В настоящее время управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Городское Хозяйство 1» на основании договора управления многоквартирным домом № 12-21/У1 от 01.01.2021 и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. В соответствии с жилищным законодательством и условиями указанного договора управления, ООО «Городское Хозяйство 1» обязано обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В силу пункта 11 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме обеспечивается выполнением периодических работ технического характера (таких, как осмотры элементов общего имущества, уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования и земельного участка). В ходе рассмотрения обращения департаментом у ООО «Городское Хозяйство 1» были запрошены пояснения по доводам, изложенным в обращении заявителя. Согласно предоставленной информации, что помывка мест общего пользования проводится моющими средствами согласно утвержденному графику мытья лестничных площадок и маршей. Управляющей организации проведена проверка качества уборки в местах общего пользования, предоставлен акт от 11.12.2025 проверки качества уборки в местах общего пользования с подписью собственников. Иных актов, а также актов о предоставлении услуги по уборке подъезда ненадлежащего качества управляющей организацией не предоставлено. Согласно пункту 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Бездействие ООО «Городское хозяйство 1» в части обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме может привести (приводит) к нарушению обязательных требований.