Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК-ПАРИТЕТ"

№89260948900022353413

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступили обращения гражданина  № 89/01-07/1741 от 17.06.2026, № 89/01-07/1743 от 17.06.2026, проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр. 4, д. 1. В обращении Заявитель указывает, что присутствует постоянный запах канализации   вследствие неисправного состояния трубопроводов водоотведения, проложенных в техподполье многоквартирного дома. Деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр.4, д. 1 с 08.05.2026 г. осуществляет общество с ограниченной ответственностью “Управляющая компания - Паритет” (далее – Общество, ООО “УК-Паритет”) на основании договора от 23.04.2026 № 4-1/2026, заключенного на основании протокола конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом. Согласно пункту 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться  в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома. В соответствии с п. 4.1.1 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003  № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (далее – Правила № 170), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий; исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий; устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий; работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей Организация по обслуживанию жилищного фонда должна: обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. Устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации (пункт 4.1.9 Правил № 170). В соответствии с заданием № 915-з от 24.06.2026, 25 июня 2025 г. департаментом проведено визуальное обследование многоквартирного дома без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе осмотра установлено, что система канализации – централизованная, трубопроводы проложены в техническом подполье. Со стороны правого торца многоквартирного дома наблюдается отсутствие заглушки на канализационном трубопроводе, с которого стекают канализационные стоки. Наблюдается скопление стоков на поверхности грунтового основания. По информации ООО «УК-Паритет», 23.06.2026 г. в системе водоотведения выявлен контруклон (обратный уклон) трубопровода канализации, а также засор системы канализации, что привело к подтоплению техподполья жидкими бытовыми отходами. По результатам проведения осмотра, 03.07.2026 г. управляющей организацией произведены работы по устранению контруклона  и восстановлению нормативного уклона трубопровода канализации, произведена прочистка системы канализации с целью устранения засора.