Предостережение:

• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение гражданина № 89-35/01-07/2439 от 06.07.2026, проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр. 1, д. 19. В обращении Заявитель указывает о повреждении фасада многоквартирного дома. Деятельность по управлению многоквартирными домом, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр. 1, д. 19 осуществляет общество с ограниченной ответственностью «УК-Паритет» (далее – ООО «УК-Паритет», Общество) на основании договора управления многоквартирным домом № 18 от 07.11.2025.  Согласно пункту 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться  в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома. В соответствии с частью 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Минимальный перечень), и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Согласно пункту 9 Минимального перечня услуг и работ, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов, отнесено: - выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков; - при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. В соответствии с п. 4.2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушение водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов и т.д. должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. Разрушение и повреждение отделочного слоя, ослабление крепления выступающих из плоскости стен архитектурных деталей (карнизов, балконов, поясов, кронштейнов, розеток, тяг и др.) следует устранять при капитальном ремонте по проекту. По информации ООО «УК-Паритет», мероприятия по проведению ремонта фасада (восстановлению отсутствующей панели) запланировано на 30.07.2026 г.