Предостережение:

• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее-департамент) поступило обращение гражданина, проживающего в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Приуральский район, с. Аксарка, мкр. Юбилейный, д. 67, (вх. № 89-35/01-07/2177 от 08.06.2026), о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (по вопросу составления по форме актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД, утвержденного Приказом Минстроя России от 26.10.2015 N 761/пр «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме»). В многоквартирном доме, расположенном по адресу: ЯНАО, г. Аксарка, мкр. Юбилейный, д. 67, (далее - МКД), выбран способ управления – управление управляющей организацией индивидуальным предпринимателем Серасховым Виктором Геннадьевичем (далее — ИП Серасхов В.Г.), заключен договор управления многоквартирным домом № 8 от 16.08.2023. МКД внесен в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в автономном округе с 17.10.2023. Управление ИП Серасхов В.Г., осуществляет на основании лицензии №Л045-01242-89/00600717 от 22.12.2020. Для выяснения обстоятельств по обращению заявителя департаментом направлен запрос в адрес ИП Серасхов В.Г. Согласно представленной информации ИП Серасховым В.Г. следует, что за время управления вышеуказанным МКД поступила одна заявка от собственника (нанимателя) жилого помещения по вопросу утепления вентиляционной трубы. Согласно представленного акта выполненных работ от 07.07.2025, заявка выполнена. Исходя из содержания представленного акта установлено, что его форма не соответствует форме акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД, утвержденного Приказом Минстроя России от 26.10.2015 N 761/пр «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме». Непринятие ИП Серасховым В.Г. мер, направленных на составление по форме актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД, утвержденного Приказом Минстроя России от 26.10.2015 N 761/пр «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме», может привести к нарушению обязательных требований.