Предостережение:

• В адрес Тарко-Салинского сектора департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение гражданина (вх. № 89-35/01-07/2308 от 19.06.2026) по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр. 15, д. 10.  Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу:  Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр. 15, д. 10, осуществляет общество с ограниченной ответственностью «РГС-ГРАД» (далее – ООО «РГС-ГРАД») на основании договора управления № Г-15/10 от 02.03.2026. В соответствии с ч. 1. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. ООО «РГС-ГРАД» в силу положений ч. 2.3 статьи 161 ЖК РФ в настоящее время является лицом, ответственным за надлежащее содержание общего имущества в доме, соблюдение стандартов управления многоквартирными домами.  Частью 2 статьи 162 ЖК РФ предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.  Департаментом, в соответствии с заданием № 1002-з от 17.07.2026 проведено визуальное обследование мест общего пользования многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ,  г. Губкинский, мкр. 15, д. 10 В ходе осмотра установлено: зафиксировано захламление (загромождение) путей эвакуации. На площадках размещены: картонные коробки с мусором, пустые картонные коробки, техника (принтер), межкомнатные двери. Коридор захламлен ведрами,  мешками и пакетами с мусором, что препятствует свободному проходу и нарушает противопожарные нормы. Таким образом, по результатам осмотра мест общего пользования (подъездов) многоквартирного дома зафиксировано захламление (загромождение) путей эвакуации.    Размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными (п. 3.2.16. Правил № 170).