Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ОПТИМИСТ"

№89260948900022523740

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В Новоуренгойском отделе департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) находится на рассмотрении обращение гражданина (вх. № 89-35/01-07/2540 от 15.07.2026) по вопросу течи по вентиляционному блоку по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Оптимистов, д. 2, корп. 1, кв. 14. Осуществляемые департаментом государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа контрольные (надзорные) мероприятия регулируются Федеральным законом от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ). Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Оптимистов, д. 2, корп. 1, осуществляет ООО «УК Оптимист» в соответствии с заключенным договором управления. В соответствии с требованиями жилищного законодательства, условиями договора управления ООО «УК Оптимист» обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. При этом обеспечение надлежащего содержания общего имущества собственников помещений является лицензионным требованием (ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. «а», «б»; п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014). Департаментом в целях проведения оценки достоверности поступивших от Вас сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям выполнено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия на основании задания департамента от 30.07.2026 № 1065-з. В ходе выездного обследования проведен визуальный осмотр стен вентиляционной шахты на кухне квартиры № 14, расположенной на пятом этаже многоквартирного дома по указанному адресу. Стена вентиляционной шахты кухни сухая, вокруг вентиляционного окна и в районе сопряжения потолка со стеной наблюдаются сухие желтые пятна и сухие следы от затекания. На момент осмотра течи не выявлено. По информации ООО «УК Оптимист», полученной в ходе рассмотрения Вашего обращения, управляющая организация готова провести ремонтные работы по указанному адресу. В целях урегулирования ситуации и устранения причин обращения гражданина,ООО «УК «Оптимист» сформирован следующий план мероприятий: герметизация примыкания вентшахты к кровле поставлена в план работ и будет выполнена подрядчиком до конца августа 2026 г.; работы по устранению последствий подтопления (малярные и отделочные работы) запланированы к производству в срок до 10.08.2026. С Вами согласовано удобное время для допуска мастера.