Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРРЕМСТРОЙ"

№89260948900022690021

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В Новоуренгойском отделе департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) находится на рассмотрении обращение гражданина (вх. № 89-35/01-07/2604 от 22.07.2026) по вопросу образования плесени из-за затопления подвала многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, просп. Губкина, д. 28. Осуществляемые департаментом государственного жилищного надзора    Ямало-Ненецкого автономного округа контрольные (надзорные) мероприятия регулируются Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». Многоквартирный дом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, просп. Губкина, д.28 находится в управлении ООО «ГРС»  в соответствии с заключенным договором управления. Согласно ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации общее имущество многоквартирного дома - это помещения, конструкции, инженерные системы и земельный участок, которые предназначены для обслуживания более одного помещения и принадлежат всем собственникам на праве общей долевой собственности. Департаментом в целях проведения оценки достоверности поступивших от Вас сведений выполнено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия на основании задания от 14.08.2026 № 1123-з, а также запрошены пояснения у ООО «ГРС». В ходе выездного обследования, проведенного департаментом 14.08.2026, осмотрен фасад многоквартирного дома. Между вторым и третьим подъездом по стене дома проходит вентиляционная труба. Труба обшита изоляцией. В некоторых местах изоляция вентиляционной трубы повреждена. ООО «ГРС» в ответ на запрос пояснений сообщает, что данная вентиляционная труба не относится к общедомовому имуществу и является коммуникацией для обслуживания нежилого помещения, предлежащее ИП Спиридонов Е.В. В связи с поступившими обращениями граждан ООО «ГРС» направило собственнику письма 05.05.2026 и 26.06.2029 с требованием привести вентиляционную трубу в надлежащее состояние. В связи с тем, что ответ на обращение получен не был, 28.07.2026 в адрес собственника направлена досудебная претензия, с целью дальнейшего понуждению к исполнению требования. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества (пп. «а», «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491).