Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОЯБРЬСКАЯ РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ № 2"

№89260948900022844883

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
•   В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (от 30.06.2026 за № 89-35/01-07/2401) гражданина (далее – заявитель) проживающего в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул.Изыскателей, д. 48 (далее – Многоквартирный дом). Из обращения следует, что на протяжении месяца не производится уборка в подъезде № 5. Заявитель утверждает, что несколько раз обращался в управляющую организацию, однако результата не было – в подъезде песок и мусор. Также заявитель уточнил, что судя по сообщениям жильцов в общедомовом чате, такая ситуация во всех подъездах многоквартирного дома. Управление многоквартирным домом осуществляет  ООО «НРЭК № 2» (далее - управляющая организация). Согласно приложению № 4 к договору управления многоквартирным домом от 01.07.2020 № 49-9 (далее – договор управления) подметание мест общего пользования, лестничных площадок и маршей нижних 3-х этажей производится 1 раз в двое суток; подметание мест общего пользования, лестничных площадок и маршей выше 3-х этажей - 2 раза в неделю; мытье полов мест общего пользования, лестничных площадок и маршей нижних 3-х этажей - 1 раз в месяц; мытье полов мест общего пользования, лестничных площадок и маршей выше 3-х этажей - 1 раз в месяц; влажная протирка перил - 1 раз в месяц; мытье, протирка элементов общего пользования, лестничных клеток и маршей - 1 раз в год; обметание пыли с потолков - 1 раз в год. В ходе рассмотрения обращения департаментом у управляющей организации запрошены пояснения по обстоятельствам, изложенным в обращении, проведено выездное обследование. В представленных пояснениях управляющая организация сообщила, что 29.06.2026 ООО «НРЭК № 2» произведен осмотр и составлен акт санитарного состояния подъезда № 5, подписанный жильцом кв. № 41. Согласно представленной копии указанного акта лестничные марши и полы находятся в удовлетворительном состоянии. Также представлена копия акта о выполнении влажной уборки от 30.06.2026, подписанная жителями многоквартирного дома. Из представленных документов не следует, что управляющая организация соблюдает периодичность работ по уборке мест общего пользования в многоквартирном доме, предусмотренную договором управления. При выездном обследовании департаментом выявлено наличие в подъездах № 1, 3, 4, 5, 6 небольшого количества мелкого мусора, песка в углах ступеней и площадок с 1-го по 5-й этажи, на подоконниках — пыли, мошек и мух. Доступ в подъезд № 2 отсутствовал. Таким образом имеются нарушения обязательных требований. Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.