Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВИТЯЗЬ"
№89260948900022845948
🔢 ИНН:
8905065168
🆔 ОГРН:
1188901003565
🔎 Тип проверки:
Выездная проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
25.08.2026
🎯
Основание проведения
п. 1 ч. 1 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в связи с наличием у департамента государственного жилищного надзора Ямало - Ненецкого автономного округа (далее – департамент) сведений о причинении вр... Еще...п. 1 ч. 1 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в связи с наличием у департамента государственного жилищного надзора Ямало - Ненецкого автономного округа (далее – департамент) сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
В департамент поступило обращение гражданки (далее - заявитель) в связи с защитой (восстановлением) своих нарушенных прав (вх. № 89-35/01-07/2873 от 17.08.2026). Указанное обращение содержит доводы о ненадлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д. 19, что выразилось в бездействии управляющей организации по устранению протечек кровли балконов, а также протечек кровли в жилых помещениях № 22, № 28, № 36, № 70, № 72, № 76, включая коридоры общего пользования на четвёртом этаже в каждом подъезде. Кроме того в обращении указывается на отслоение керамической плитки на входных крыльцах подъездов № 1, № 2, № 3, а также по периметру фасада многоквартирного дома.
Управление многоквартирным домом в настоящее время осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Витязь» (далее - ООО «Витязь», управляющая организация) на основании договора управления многоквартирным домом от 01.12.2024 и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 089-000209 от 18.04.2022.
В силу требований жилищного законодательства на указанное лицо возложена обязанность обеспечить надлежащее содержание общего имущества собственников в многоквартирном доме, в том числе незамедлительное устранение повреждений кровли, приводящих к возникновению протечек воды в места общего пользования и/или жилые помещения.
Учитывая вышеизложенное, установлена необходимость проведения внеплановой выездной проверки.
Обязательные требования:
1) пп. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014;
2) часть 1.1, часть 2.3 статьи 161, часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
3) п. 7, п. 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290;
4) пунктом 4.6.1.1 , п. 4.6.1.2, п. 4.6.1.10, п. 4.6.3.3, 4.6.2.1, п. 4.2.3.2, п. 4.8.5, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170;
5) приложение № 2 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170.
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА 25.08.2026 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВИТЯЗЬ" (ИНН: 8905065168)