Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТАТУС 2"
№89260948900022880992
🔢 ИНН:
8905057142
🆔 ОГРН:
1148905001410
📍 Адрес:
629805, Ямало-Ненецкий АО, г. Ноябрьск, ул. Дружбы, д 6а
🔎 Тип проверки:
Документарная проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
26.08.2026
🎯
Основание проведения
В связи с п. 1 ч. 1 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в связи с наличием у департамента государственного жилищного надзора Ямало - Ненецкого автономного округа (далее – департамент) сведений о при... Еще...В связи с п. 1 ч. 1 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в связи с наличием у департамента государственного жилищного надзора Ямало - Ненецкого автономного округа (далее – департамент) сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
Источник сведений: обращения гражданина (далее - заявитель), проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Дружбы, д. 6 А (далее - Многоквартирный дом), кв. 16, в связи с защитой (восстановлением) своих нарушенных прав (вх.№ 89-35/01-07/2653 от 30.07.2026, вх. № 89-35/01-07/2672 от 31.07.2026, вх. № 89-35/01-07/2673 от 31.07.2026).
Из указанных обращений следует, что заявитель является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: Ноябрьск, ул. Дружбы, д. 6А, управление которым осуществляет управляющая компания ООО «Статус 2» (далее – управляющая организация).
Заявителем в адрес управляющей организации было направлено несколько обращений с просьбой разъяснить порядок расчета платы по разным жилищно-коммунальным услугам.
Письмо за исх. № 15 от 03.06.2026, зарегистрированное в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) под №89-2026-19751 от 03.06.2026, о предоставлении информации и перерасчёте платы по электроэнергии на нужды СОИ за период с января 2026 года по май 2026 года.
Письмо за исх. № 16 от 03.06.2026, зарегистрированное в системе ГИС ЖКХ под №89-2026-19753 от 03.06.2026, о предоставлении информации и перерасчёте платы за холодную воду для ГВС на СОИ за период с ноября 2025 года по май 2026 года.
Письмо за исх. № 17 от 03.06.2026, зарегистрированное в системе ГИС ЖКХ под №89-2026-19754 от 03.06.2026, о предоставлении информации, о проведении сверки показаний приборов учета и перерасчёте платы по май 2026 г за холодную воду на СОИ за период с ноября 2025 г.
Письмо за исх. 18 от 03.06.2026, зарегистрированное в системе ГИС ЖКХ под № 89-2026-19755 от 03.06.2026, о предоставлении информации, проведении сверки показаний приборов учета и перерасчёте платы по май 2026 г. за водоотведение на СОИ за период с ноября 2025 г по май 2026 г.
Письмо за исх. 19 от 03.06.2026, зарегистрированное в системе ГИС ЖКХ под №89- 2026-19757 от 03.06.2026, о предоставлении информации и перерасчёте платы за отопление на нужды СОИ за май 2026г.
Письмо за исх. № 20 от 03.06.2026, зарегистрированное в системе ГИС ЖКХ под №89- 2026-19759 OT 03.06.2026, о проведении сверки показаний приборов учета и перерасчете платы за услугу «Отопление для нужд СОИ» за период с ноября 2025 г. по май 2026 г.
Письмо за исх. № 21 от 03.06.2026, зарегистрированное в системе ГИС ЖКХ под № 89-2026-19761 от 03.06.2026, о предоставлении информации о методике расчета платы компонентов «тепловая энергия для ГВС» и «объём на ОДН» за май 2026 года.
13.07.2026 заявитель посредством ГИС ЖКХ направил в ООО «Статус 2» претензии о предоставлении информации и нарушении сроков ответа, зарегистрированные в ГИС ЖКХ за №№ 89-2026-23322, 89-2026-23323, 89-2026-23324, 89-2026-23326, 89-2026-23328, 89-2026-23329, 89-2026-23332, с требованием предоставить информацию, запрошенную в обращениях от 03.06.2026.
13.07.2026 заявителем также были направлены очередные обращения в ООО «Статус 2» № 89-2026-23318, № 89-2026-23335 с просьбами рассмотреть заявление исх. № 14.1 от 12.07.2026 о предоставлении сведений об ИПУ ТЭ и методике расчета платы за отопление, рассмотреть обращение исх. №27 от 12.07.2026 о предоставлении детализации корректировок и исходных данных для расчёта платы за ЖКУ за июнь 2026 г.
При этом ответы по существу заданных в обращениях вопросов ООО «Статус 2» предоставлены не были.
ООО «Статус 2» осуществляет управление Многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным жилым домом от 31 марта 2023 г., лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по упрaвлению многоквартирными домами.
Согласно п.п. «з» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416) управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением, в том числе, следующего стандарта: прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме.
Согласно части 4 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), организации, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, а также лица, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
Согласно части 5 статьи 165 ЖК РФ, порядок, формы, сроки и периодичность размещения в системе информации, указанной в части 4 настоящей статьи, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.
Под системой в ЖК РФ понимается государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, которая в сети Интернет находится по адресу https://dom.gosuslugi.ru (далее – ГИС ЖКХ, система).
В соответствии с частью 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона.
Согласно пункту 40 части 1 статьи 6 указанного федерального закона, в системе должна размещаться информация о поступивших обращениях по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и о результатах их рассмотрения.
Приказом Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр (далее — Приказ № 79/пр) установлены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
В главе XI приложения к Приказу № 79/пр указана информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, ТСЖ, кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом.
Так, согласно пункту 19 главы XI, в системе должны быть размещены обращение, поступившее с использованием системы (п. 19.1), ответ на обращение и документы, являющиеся приложениями к данному ответу на обращение, либо сообщение о возвращении обращения, направленного по вопросам, не относящимся к компетенции управляющей организации, ТСЖ, кооператива (п. 19.2).
Срок размещения данной информации – не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения срока, установленного законодательством Российской Федерации для ответа на обращение
Согласно пункту 35 Правил № 416, запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, товарищества или кооператива, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное.
В соответствии с пунктом 36 Правил № 416, срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).
В силу пункта 3 части 11 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, также обязано принимать от собственников помещений в многоквартирном доме и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме обращения о нарушениях требований к качеству коммунальных услуг и (или) непрерывности обеспечения такими услугами, нарушениях при расчете размера платы за коммунальные услуги и взаимодействовать с ресурсоснабжающими организациями и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами при рассмотрении указанных обращений, проведении проверки фактов, изложенных в них, устранении выявленных нарушений и направлении информации о результатах рассмотрения обращений в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Утверждения заявителя о непредоставлении ответа на его обращения требуют проведения внеплановой документарной проверки для проверки соблюдения ООО «Статус 2» указанных выше обязательных требований законодательства.
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА 26.08.2026 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТАТУС 2" (ИНН: 8905057142) , адрес: 629805, Ямало-Ненецкий АО, г. Ноябрьск, ул. Дружбы, д 6а