Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НОВОЕ ВРЕМЯ"
№89260948900022952326
🔢 ИНН:
8905037065
🆔 ОГРН:
1068905003045
📍 Адрес:
629805, Ямало-Ненецкий АО, г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д 69
🔎 Тип проверки:
Выездная проверка
📌 Статус:
Ожидает завершения
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
04.09.2026
🎯
Основание проведения
В департаменте государственного жилищного надзора Ямало- Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступили обращения граждан (вх. № 89-35/01-07/2891 от 18.08.2026, вх. № 89-35/01-07/2900 от 19.08.2026, вх. № 89-35/01-07/3004 от 27.08.2026), проживающих по адресу: Ямало - Ненецкий автономн... Еще...В департаменте государственного жилищного надзора Ямало- Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступили обращения граждан (вх. № 89-35/01-07/2891 от 18.08.2026, вх. № 89-35/01-07/2900 от 19.08.2026, вх. № 89-35/01-07/3004 от 27.08.2026), проживающих по адресу: Ямало - Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д. 69 (далее - многоквартирный дом), кв. №28, 29, 60 по вопросу бездействия управляющей организации. В обращении заявителями указано следующее:
- квартира № 28 с 10.10.2024 не устраняется протечка с кровли. 12.08.2026 при очередном затоплении управляющей организацией был составлен акт осмотра, при этом протечка кровли не устранена. К заявлению приложены акты осмотров.
- квартира № 29 с 06.05.2025 не устраняется протечка с кровли. Повторные затопления происходили 13.01.2026 - управляющей организацией составлен акт. При очередном затоплении 11.08.2026 управляющей организацией протечка кровли не устранена. К заявлению приложены акты осмотров.
- квартира № 60 с 11.08.2026 управляющей организацией не устранена протечка кровли. Заявление о протечке с кровли было подано посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ, система) № 89-2026-26204 от 11.08.2026. В ответе заявителю от 17.08.2026, что ремонт кровли будет выполнен при благоприятных погодных условиях.
В связи с чем заявители просят принять меры, направленные на устранение нарушений их прав.
Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «НВ» на основании договора управления многоквартирным домом от 01.10.2019 и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 089-000164 от 25.04.2019. Многоквартирный дом включен в лицензию ООО «УК «НВ» 01.10.2019.
В силу требований жилищного законодательства и условий договора управления ООО «УК «НВ» обязано обеспечивать содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе ограждающих конструкций (перекрытий), кровли. При этом обеспечение надлежащего содержания общего имущества собственников помещений является лицензионным требованием (ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014, п. 7, п. 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, п. 3.2.8, п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.10, п. 4.6.1.28, приложение № 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170, пункт 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, пункт 152 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354).
Таким образом, при поступлении обращения, содержащего сведения о наличии протечек кровли в жилое помещение, соответствующие работы по устранению протечек подлежали выполнению в срок не позднее 1 суток с момента поступления обращения.
Результаты оценки достоверности доводов обращения указывают на наличие нарушений обязательных требований. Охраняемые законом ценности: право гражданина на комфортное проживание в жилом помещении, на получение качественных услуг по обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Ожидает завершения) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НОВОЕ ВРЕМЯ" (ИНН: 8905037065) , адрес: 629805, Ямало-Ненецкий АО, г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д 69